Apartamento T2 à venda em Sacavém e Prior Velho, Loures

No preço da zona

4.000 €/m² face à mediana de 4.086 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

Nem todos os T2 são iguais. Com 80 m² de área bruta, este apartamento oferece áreas pouco comuns para tipologias semelhantes na zona, proporcionando uma verdadeira sensação de espaço desde o momento em que se entra. Localizado numa zona residencial tranquila e central de Sacavém, o apartamento beneficia de duas frentes, excelente exposição solar e muita luz natural ao longo de todo o dia. Encontra-se totalmente renovado e pronto a habitar. Características principais: - 80 m² de área bruta, com divisões amplas e bem distribuídas; - Cozinha semi-equipada com forno, placa, exaustor e micro-ondas encastrados; - Casa de banho equipada com coluna de hidromassagem, ventilador e toalheiro elétrico; - Piso flutuante em toda a casa (exceto cozinha e casa de banho); - Janelas com vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico; - Hall de entrada com roupeiro e espaço adicional de arrumação; - Despensa organizada para maximizar a capacidade de armazenamento. Localização: Situado numa praceta tranquila com parque infantil, o apartamento encontra-se próximo de comércio local, supermercados, farmácia, escolas e diversos serviços. Dispõe de transportes públicos à porta, estação de comboios a cerca de 10 minutos a pé e excelentes acessos à A1, 2ª Circular, Ponte Vasco da Gama e Parque das Nações. O estacionamento é gratuito junto ao prédio. Um apartamento cuidado, confortável e com áreas que surpreendem pela dimensão, numa localização prática para quem pretende viver perto de Lisboa sem abdicar da tranquilidade. Avaliação imobiliária recente: O imóvel foi recentemente objeto de uma avaliação imobiliária independente, realizada após visita ao apartamento por um perito avaliador registado na CMVM, tendo sido atribuído um valor de mercado de 326.400 €. O imóvel encontra-se à venda por 320.000 €, ou seja, 6.400 € abaixo do valor atribuído na avaliação. Esta informação poderá ser particularmente relevante para compradores que pretendam recorrer a financiamento bancário, proporcionando uma referência recente e independente relativamente ao valor de mercado do imóvel. Visitas: As visitas ao imóvel serão realizadas exclusivamente no dia 24 de outubro, mediante marcação prévia. Informação importante: O imóvel é vendido diretamente pelos proprietários. Caso uma agência represente um comprador, qualquer remuneração deverá ser acordada exclusivamente entre essa agência e o respetivo cliente. Se lhe for transmitido que o imóvel já não se encontra disponível, agradecemos que nos contacte diretamente para confirmação, uma vez que essa informação poderá não corresponder à realidade. Estamos disponíveis para esclarecer qualquer dúvida e para agendar visitas. Informamos ainda que não pretendemos ser contactados por agências imobiliárias para a angariação do imóvel. Agradecemos a compreensão.