Melhores apartamentos à venda em Sacavém
Freguesia de Sacavém e Prior Velho, Loures · inclui Sacavém, Prior Velho
Ranking dos 191 apartamentos à venda em Sacavém, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Imovirtual, Casa Yes, Casa SAPO, RE/MAX e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.986 €
- 3.308–4.707 €/m²
- Preço mediano
- €460.000
- Baixaram de preço
- 20
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 12
Quais os melhores apartamentos à venda em Sacavém?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Sacavém são hoje: 1.º Apartamento T3 de 80 m² por €180.000 (2.250 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Gisele Cachapa (Encosta Capital); 2.º Apartamento T2 de 206 m² por €535.000 (2.597 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Espaços; 3.º Apartamento T1 de 112 m² por €365.000 (3.257 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Fernandes (RE/MAX Prestige). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.986 €/m² em Sacavém. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €180.000 | 80 | 2.250 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Gisele CachapaEncosta Capital |
| 2 |  | Apartamento T2 | €535.000 | 206 | 2.597 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Espaços |
| 3 |  | Apartamento T1 | €365.000 | 112 | 3.257 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Pedro FernandesRE/MAX Prestige |
| 4 |  | Apartamento T3 | €860.000 | 341 | 2.522 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Idealista, OLX | Espaços |
| 5 |  | Apartamento T2 | €209.000 | 71 | 2.944 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Engel & Völkers Lisboa |
| 6 |  | Apartamento T3 | €650.000 | 260 | 2.500 |
| Idealista | AM Imobiliária |
| 7 | Apartamento T4 | €380.000 | 180 | 2.111 |
| Imovirtual, OLX | Pedro | |
| 8 |  | Apartamento T2 | €295.000 | 97 | 3.041 |
| Casa Yes, Idealista, KW | André CamposKW Ábaco |
| 9 |  | Apartamento T2 | €585.000 | 213 | 2.746 |
| Idealista | Espaços |
| 10 |  | Apartamento T3 | €775.000 | 276 | 2.808 |
| Casa SAPO, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Espaços |
Melhores apartamentos em Sacavém por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos no Idealista151 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 80 m² · €180.000
- 2.Apartamento T2 · 206 m² · €535.000
- 3.Apartamento T1 · 112 m² · €365.000
Apartamentos no OLX91 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 80 m² · €180.000
- 2.Apartamento T2 · 206 m² · €535.000
- 3.Apartamento T3 · 341 m² · €860.000
Apartamentos no Imovirtual85 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 80 m² · €180.000
- 2.Apartamento T2 · 206 m² · €535.000
- 3.Apartamento T2 · 71 m² · €209.000
Apartamentos no Casa Yes75 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 206 m² · €535.000
- 2.Apartamento T1 · 112 m² · €365.000
- 3.Apartamento T3 · 341 m² · €860.000
Apartamentos no Casa SAPO38 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 206 m² · €535.000
- 2.Apartamento T3 · 341 m² · €860.000
- 3.Apartamento T3 · 276 m² · €775.000
Apartamentos no RE/MAX34 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 112 m² · €365.000
- 2.Apartamento T1 · 59 m² · €220.000
- 3.Apartamento T2 · 94 m² · €350.000
Apartamentos no Century 2125 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 191 m² · €549.000
- 2.Apartamento T4 · 283 m² · €895.000
- 3.Apartamento T3 · 140 m² · €430.000
Apartamentos no CustoJusto15 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 206 m² · €535.000
- 2.Apartamento T3 · 341 m² · €860.000
- 3.Apartamento T3 · 276 m² · €775.000
Apartamentos no KW13 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 97 m² · €295.000
- 2.Apartamento T2 · 89 m² · €223.000
- 3.Apartamento T5 · 296 m² · €978.000
Todos os apartamentos à venda em Sacavém
191 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €180.000
Apartamento T3 à venda na Rua António Ricardo Rodrigues, 1
Apartamento T3 · 80 m² · 2.250 €/m²
Sacavém e Prior Velho, Loures · online há 18 dias
41% abaixo da freguesiaGisele Cachapa · Encosta Capital
- €535.000
Apartamento T2 à venda em Sacavém e Prior Velho
Apartamento T2 · 206 m² · 2.597 €/m²
Sacavém e Prior Velho, Loures · online há 18 dias
34% abaixo da freguesia+3Espaços
Veja os 191 apartamentos à venda em Sacavém
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Preços de venda em Sacavém, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T1 em Sacavém | 21 | 5.000 € | €280.000 |
| Apartamentos T2 em Sacavém | 89 | 3.964 € | €390.000 |
| Apartamentos T3 em Sacavém | 60 | 3.805 € | €617.500 |
| Apartamentos T4 em Sacavém | 14 | 3.492 € | €886.000 |
| Apartamentos T5+ em Sacavém | 5 | 4.113 € | €978.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Sacavém e Prior Velho. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos à venda em Sacavém.
Quais os melhores apartamentos à venda em Sacavém?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Sacavém são hoje: 1.º Apartamento T3 de 80 m² por €180.000 (2.250 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Gisele Cachapa (Encosta Capital); 2.º Apartamento T2 de 206 m² por €535.000 (2.597 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Espaços; 3.º Apartamento T1 de 112 m² por €365.000 (3.257 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Fernandes (RE/MAX Prestige). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Sacavém?
Preço mediano pedido de €460.000, ou 3.986 €/m² (metade dos anúncios entre 3.308 e 4.707 €/m²), em 191 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos em Sacavém?
Idealista (151), OLX (91), Imovirtual (85), Casa Yes (75), Casa SAPO (38), RE/MAX (34) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos baixaram de preço em Sacavém?
Nos últimos 30 dias, 20 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €209.000 (menos 9%); Apartamento T4 a €877.000 (menos 21%); Apartamento T5 a €795.000 (menos 12%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos à venda em Sacavém?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.986 €/m² em Sacavém). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.