Melhores apartamentos T1 à venda em Sacavém
Freguesia de Sacavém e Prior Velho, Loures · inclui Sacavém, Prior Velho
Ranking dos 21 apartamentos T1 à venda em Sacavém, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, OLX, Century 21 e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.000 €
- 4.048–5.814 €/m²
- Preço mediano
- €280.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores apartamentos T1 à venda em Sacavém?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T1 em Sacavém são hoje: 1.º Apartamento T1 de 112 m² por €365.000 (3.257 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Fernandes (RE/MAX Prestige); 2.º Apartamento T1 de 80 m² por €299.500 (3.744 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T1 de 65 m² por €259.000 (3.985 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por Imoliveira. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 5.000 €/m² em Sacavém. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 | €365.000 | 112 | 3.257 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Pedro FernandesRE/MAX Prestige |
| 2 |  | Apartamento T1 | €299.500 | 80 | 3.744 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Apartamento T1 | €259.000 | 65 | 3.985 |
| Idealista | Imoliveira |
| 4 |  | Apartamento T1 | €220.000 | 59 | 3.729 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Billy VargasRE/MAX Team III |
| 5 |  | Apartamento T1 | €295.000 | 69 | 4.275 |
| Idealista | Particular |
| 6 |  | Apartamento T1 | €410.000 | 94 | 4.362 |
| Idealista | Particular |
| 7 |  | Apartamento T1 | €279.000 | 48 | 5.813 |
| Idealista | Vs Brothers Real Estate |
| 8 |  | Apartamento T1 | €349.000 | 57 | 6.123 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Ricardo GomesRE/MAX Expo II |
Melhores apartamentos T1 em Sacavém por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T1 no Idealista17 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 112 m² · €365.000
- 2.Apartamento T1 · 80 m² · €299.500
- 3.Apartamento T1 · 65 m² · €259.000
Apartamentos T1 no Imovirtual11 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 59 m² · €220.000
- 2.Apartamento T1 · 57 m² · €349.000
Apartamentos T1 no Casa Yes9 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 112 m² · €365.000
- 2.Apartamento T1 · 59 m² · €220.000
- 3.Apartamento T1 · 57 m² · €349.000
Apartamentos T1 no RE/MAX8 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 112 m² · €365.000
- 2.Apartamento T1 · 59 m² · €220.000
- 3.Apartamento T1 · 57 m² · €349.000
Apartamentos T1 no OLX8 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 59 m² · €220.000
- 2.Apartamento T1 · 57 m² · €349.000
Apartamentos T1 no Casa SAPO2 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 57 m² · €349.000
Todos os apartamentos T1 à venda em Sacavém
21 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €365.000
Apartamento T1 em Sacavém e Prior Velho
Apartamento T1 · 112 m² · 3.257 €/m²
Sacavém e Prior Velho, Loures · online há 19 dias
35% abaixo da freguesiaPedro Fernandes · RE/MAX Prestige
- €299.500
Apartamento T1 à venda na Rua Bissau, 2
Apartamento T1 · 80 m² · 3.744 €/m²
Sacavém e Prior Velho, Loures · online há 9 dias
25% abaixo da freguesiaParticular
Veja os 21 apartamentos T1 à venda em Sacavém
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Preços de venda em Sacavém, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T1 em Sacavém | 21 | 5.000 € | €280.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Sacavém e Prior Velho. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T1 à venda em Sacavém.
Quais os melhores apartamentos T1 à venda em Sacavém?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T1 em Sacavém são hoje: 1.º Apartamento T1 de 112 m² por €365.000 (3.257 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Fernandes (RE/MAX Prestige); 2.º Apartamento T1 de 80 m² por €299.500 (3.744 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T1 de 65 m² por €259.000 (3.985 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por Imoliveira. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em Sacavém?
Preço mediano pedido de €280.000, ou 5.000 €/m² (metade dos anúncios entre 4.048 e 5.814 €/m²), em 21 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T1 em Sacavém?
Idealista (17), Imovirtual (11), Casa Yes (9), RE/MAX (8), OLX (8), Century 21 (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T1 baixaram de preço em Sacavém?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €279.000 (menos 4%); Apartamento T1 a €349.000 (menos 4%); Apartamento T1 a €279.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T1 à venda em Sacavém?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.000 €/m² em Sacavém). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.