Loja T0 à venda em Sacavém e Prior Velho, Loures

58% acima da zona

2.500 €/m² face à mediana de 1.578 €/m² dos Loja T0 na freguesia.

Loja de nova construção com 398 m² em planta totalmente livre, integrada num empreendimento misto de referência em Sacavém.O espaço situa-se no rés-do-chão do edifício, com acesso direto pela Avenida São José, uma das artérias principais de Sacavém, garantindo visibilidade máxima e tráfego pedonal contínuo. A frente de rua ampla permite uma montra de grande impacto, essencial para qualquer negócio que dependa da captação de cliente de passagem.Loja com 398 m² que podem ser configurado para retalho de grande superfície, restauração, clínica, ginásio, showroom, serviços financeiros ou qualquer outra atividade comercial que necessite de um espaço amplo, contínuo e moderno. A planta inclui zona de instalações sanitárias já projetada.O empreendimento integra 27 fracções habitacionais nos pisos superiores, o que assegura uma comunidade residente no próprio edifício e um fluxo permanente de potenciais clientes uma vantagem competitiva relevante para qualquer negócio instalado no espaço.A localização em Sacavém, no concelho de Loures, é estratégica: a poucos minutos da Segunda Circular e do Aeroporto de Lisboa, com boas ligações de transporte público e uma zona em crescimento populacional e comercial acelerado. Sacavém tem vindo a afirmar-se como um dos concelhos da Área Metropolitana de Lisboa com maior dinâmica de investimento imobiliário, beneficiando da proximidade à capital sem os custos associados.Ideal para investidor que pretenda arrendar o espaço a operador comercial, ou para utilizador final que queira instalar o seu negócio num espaço moderno, amplo e bem localizado.