Outro T0 à venda em Sacavém e Prior Velho, Loures

127% acima da zona

5.263 €/m² face à mediana de 2.319 €/m² dos Outro T0 na freguesia.

Negócio “chave na mão” com alta rentabilidade garantida! - Conjunto de 7 apartamentos (conceito Aparthotel) em pleno funcionamento no mercado de alojamento de curta duração (Short Renting), com presença consolidada nas principais plataformas internacionais como Airbnb e Booking.com.Gestão 100% Remota e Automatizada! - O negócio está desenhado para a máxima eficiência e custos operacionais reduzidos. Toda a gestão de acessos, check-in e check-out é feita de forma totalmente remota, uma vez que o edifício e todas as frações estão equipados com sistemas de segurança e fechaduras eletrónicas por código.Pronto a Faturar! - Todos os apartamentos encontram-se mobilados e totalmente equipados com tudo o que é necessário para garantir uma estadia confortável e de excelência aos seus hóspedes.Potencial de Crescimento Imediato! - O negócio já é lucrativo, mas tem margem para crescer! Com algumas obras de remodelação, existe a possibilidade real de acrescentar mais 3 apartamentos aos 7 já existentes, aumentando a capacidade total para 10 unidades e alavancando significativamente o volume de faturação.Principais Vantagens: • ✔ Operação totalmente equipada e pronta a gerar rendimento. • ✔ Exploração já consolidada através de Booking e Airbnb. • ✔ Localização estratégica junto ao Aeroporto, Parque das Nações e Lisboa. • ✔ Possibilidade imediata de aumentar a rentabilidade através da criação de 3 novas unidades. • ✔ Ativo imobiliário com elevado potencial de valorização patrimonial.Localização Estratégica (Sacavém)! - Situado numa zona de enorme dinamismo e procura turística e corporativa, junto à prestigiada Urbanização Real Forte. Destaca-se pela proximidade a: • Parque das Nações e FIL: A escassos minutos (ideal para turismo de lazer e de negócios). • Lisboa e Aeroporto Humberto Delgado: Acessos diretos e ultrarrápidos. • Transportes à Porta: Próximo da Estação de Comboios de Sacavém e da rede de autocarros. • Eixos Rodoviários: Ligação imediata à A1, IC2, CRIL e Ponte Vasco da Gama. • Comércio e Serviços: Rodeado de hipermercados, comércio tradicional, escolas e polos universitários.Esta é a oportunidade ideal para fundos de investimento ou investidores privados que procuram um ativo imobiliário resiliente, com fluxo de caixa imediato e forte potencial de valorização."Nem todos os imóveis são investimentos. Este é."Contacte-me hoje mesmo para mais informações e agendamento de visita!