Prédio T6+ à venda em Sacavém e Prior Velho, Loures

7% acima da zona

4.064 €/m² face à mediana de 3.787 €/m² dos Prédio T6+ na freguesia.

Esta vila foi pensada para quem procura mais do que um imóvel. É para quem procura um ativo seguro, renovado e com retorno imediato. Localizada no centro histórico de Sacavém, a vila reúne 13 frações num único investimento eficiente e com procura constante.Aqui, cada detalhe já foi tratado e as obras estruturais já estão concluídas. Telhados novos, redes elétrica, de esgoto e de água totalmente renovadas e um pátio central que devolve ao conjunto tranquilidade e funcionalidade, permitindo iniciar a exploração desde o primeiro dia.A composição é ideal para maximizar rendimento: 12 apartamentos entre T2, T1 e T0, mais um armazém preparado para ser convertido num T0 adicional ou parqueamento coberto. Um produto versátil, pronto para arrendamento tradicional, alojamento local ou estadias temporárias para trabalhadores e estudantes.A localização reforça o potencial. A apenas 10 minutos da estação de comboios de Sacavém, numa zona com elevada procura e escassez de oferta, a Vila oferece estabilidade e liquidez. O rendimento mínimo estimado em arrendamento tradicional é de 110.000 euros por ano, com margem para resultados superiores em alojamento local.Para o investidor que procura segurança, previsibilidade e potencial de valorização, esta vila é uma oportunidade rara. Um ativo completo, renovado e preparado para gerar retorno imediato.