Apartamento T3 à venda em Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela, Loures

16% acima da zona

3.951 €/m² face à mediana de 3.393 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

Procura um negócio imobiliário com retorno imediato e baixo risco? Apresentamos este fantástico apartamento T3, transformado em dois apartamentos T1 independentes. É a escolha ideal para quem procura maximizar a sua taxa de rentabilidade no mercado de arrendamento. Dupla fonte de rendimento e retorno imediato. A maior vantagem deste imóvel é a sua flexibilidade e capacidade de gerar fluxo de caixa desde o primeiro dia: Um dos apartamentos T1 já se encontra arrendado, com contrato anual, que garante um rendimento mensal imediato. O outro T1 encontra-se vazio, necessita de uma pequena atualização, mas que permite colocar no mercado de arrendamento por um valor atualizado. Outra alternativa passa por ficar com um apartamento para rendimento e outro para habitação própria. A excelente localização, com proximidade de transportes, comércio e serviços, faz com que estes apartamentos estejam sempre arrendados, uma vez que a procura é muito superior à oferta. Existe ainda a possibilidade de adquirir a loja que fica por cima deste apartamento, por um valor a combinar, a loja tem dois pisos, 23 m2 no piso superior e 54 m2 no piso inferior e também está arrendada. (para saber os valores de renda e duração de contrato, ligue-me).