Moradia T6+ à venda em Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela, Loures

29% abaixo da zona

2.196 €/m² face à mediana de 3.094 €/m² dos moradias T6+ na freguesia.

Imóvel com 3 Unidades Habitacionais Independentes no Estacal Novo, em Santa Iria de Azóia Excelente oportunidade de investimento, numa propriedade com elevado potencial de rentabilidade e valorização. O imóvel é composto atualmente por três unidades habitacionais independentes e duas garagens, área exterior ampla, com potencial para diversos projetos, seja para habitação própria, habitação multifamiliar ou investimento através de arrendamento. Principais Características: Casa do rés-do-chão: Dispõe de dois quartos, sala, cozinha, casa de banho e alpendre, apresentando uma distribuição funcional e confortável. Casa do fundo: Composta por cozinha, sala, um quarto e casa de banho, permitindo uma utilização independente. Casa do piso superior: Trata-se de um T3, composto por sala, cozinha e casa de banho, complementado por uma agradável área de lazer, ideal para momentos de convívio e descontração. Localização e envolvente: Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua localização, que combina tranquilidade e proximidade de comércio e serviços. Encontra-se próxima de supermercados, farmácias, cafés, restaurantes, escolas e transportes públicos, proporcionando comodidade e facilidade de acesso às principais necessidades do dia a dia. Uma propriedade versátil, com construções existentes com diversas possibilidades de utilização, excelente oportunidade para investidores ou particulares que procurem um imóvel com potencial de rendimento e valorização. IMPORTANTE: IMÓVEL SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO, NÃO SENDO ELEGÍVEL PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita! ENGLISH: Property with 3 Independent Residential Units in Estacal Novo, Santa Iria de Azóia An excellent investment opportunity, offering high potential for rental income and capital appreciation. The property currently comprises three independent residential units and two garages, along with a spacious outdoor area. It offers potential for various projects, whether for personal residence, multi-family housing, or as a rental investment. Key Features: Ground-floor house: Features two bedrooms, a living room, kitchen, bathroom, and a porch, offering a functional and comfortable layout. Rear house: Comprises a kitchen, living room, bedroom, and bathroom, allowing for independent use. Upper-floor house: A 3-bedroom unit (T3) featuring a living room, kitchen, and bathroom, complemented by a pleasant leisure areaideal for socializing and relaxation. Location and surroundings: A major highlight of this property is its location, which combines tranquility with proximity to local shops and services. It is situated close to supermarkets, pharmacies, cafés, restaurants, schools, and public transport, ensuring convenience and easy access to daily necessities. A versatile property with existing structures offering various usage possibilities; an excellent opportunity for investors or private buyers seeking a property with income and appreciation potential. IMPORTANT: The property lacks an occupancy permit (licença de utilização) and is therefore ineligible for bank financing. Contact us for more information or to schedule a visit! Categoria Energética: E ref:HAB_372.