Melhores moradias T4 à venda em Santa Iria de Azoia
Freguesia de Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela, Loures · inclui Santa Iria de Azoia, São João da Talha, Bobadela
Ranking das 51 moradias T4 à venda em Santa Iria de Azoia, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, RE/MAX e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.709 €
- 2.920–4.265 €/m²
- Preço mediano
- €810.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T4 à venda em Santa Iria de Azoia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Santa Iria de Azoia são hoje: 1.º Moradia T4 de 251 m² por €550.000 (2.191 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por City Places; 2.º Moradia T4 de 365 m² por €685.000 (1.877 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Buy4Rent | Fortitude; 3.º Moradia T4 de 400 m² por €799.999 (2.000 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Imoliveira. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.709 €/m² em Santa Iria de Azoia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €550.000 | 251 | 2.191 |
| Idealista | City Places |
| 2 |  | Moradia T4 | €685.000 | 365 | 1.877 |
| Idealista | Buy4Rent | Fortitude |
| 3 |  | Moradia T4 | €799.999 | 400 | 2.000 |
| Idealista | Imoliveira |
| 4 |  | Moradia T4 | €670.000 | 254 | 2.638 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Henrique Campos de OliveiraKW Exclusive |
| 5 |  | Moradia T4 | €565.000 | 225 | 2.511 |
| Idealista | NewHome2U |
| 6 |  | Moradia T4 | €849.900 | 311 | 2.733 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Imorriscas |
| 7 |  | Moradia T4 | €495.000 | 190 | 2.605 |
| Casa SAPO, Casa Yes | SAM Imobiliária |
| 8 |  | Moradia T4 | €675.000 | 220 | 3.068 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Imorriscas |
| 9 |  | Moradia T4 | €845.000 | 258 | 3.275 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Cristina ScolniiCENTURY 21 Nações |
Melhores moradias T4 em Santa Iria de Azoia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Idealista38 anúncios
- 1.Moradia T4 · 251 m² · €550.000
- 2.Moradia T4 · 365 m² · €685.000
- 3.Moradia T4 · 400 m² · €799.999
Moradias T4 no Imovirtual29 anúncios
- 1.Moradia T4 · 254 m² · €670.000
- 2.Moradia T4 · 311 m² · €849.900
- 3.Moradia T4 · 220 m² · €675.000
Moradias T4 no OLX26 anúncios
- 1.Moradia T4 · 254 m² · €670.000
- 2.Moradia T4 · 311 m² · €849.900
- 3.Moradia T4 · 220 m² · €675.000
Moradias T4 no Casa Yes18 anúncios
- 1.Moradia T4 · 190 m² · €495.000
- 2.Moradia T4 · 220 m² · €675.000
Moradias T4 no Casa SAPO10 anúncios
- 1.Moradia T4 · 254 m² · €670.000
- 2.Moradia T4 · 190 m² · €495.000
Moradias T4 no Century 212 anúncios
- 1.Moradia T4 · 258 m² · €845.000
Moradias T4 no KW1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 254 m² · €670.000
Todas as moradias T4 à venda em Santa Iria de Azoia
51 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €550.000
Moradia geminada à venda em Santa Iria de Azoia - São João da Talha - Bobadela
Moradia T4 · 251 m² · 2.191 €/m²
Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela, Loures · online há 18 dias
Baixou 4%41% abaixo da freguesiaCity Places
- €685.000
Moradia independente à venda na Rua das Papoilas
Moradia T4 · 365 m² · 1.877 €/m²
Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela, Loures · online há 16 dias
49% abaixo da freguesiaBuy4Rent | Fortitude
Veja as 51 moradias T4 à venda em Santa Iria de Azoia
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Santa Iria de Azoia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Santa Iria de Azoia | 51 | 3.709 € | €810.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Santa Iria de Azoia.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Santa Iria de Azoia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Santa Iria de Azoia são hoje: 1.º Moradia T4 de 251 m² por €550.000 (2.191 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por City Places; 2.º Moradia T4 de 365 m² por €685.000 (1.877 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Buy4Rent | Fortitude; 3.º Moradia T4 de 400 m² por €799.999 (2.000 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Imoliveira. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Santa Iria de Azoia?
Preço mediano pedido de €810.000, ou 3.709 €/m² (metade dos anúncios entre 2.920 e 4.265 €/m²), em 51 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Santa Iria de Azoia?
Idealista (38), Imovirtual (29), OLX (26), Casa Yes (18), Casa SAPO (10), RE/MAX (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Santa Iria de Azoia?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €550.000 (menos 4%); Moradia T4 a €420.000 (menos 19%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Santa Iria de Azoia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.709 €/m² em Santa Iria de Azoia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.