Terreno à venda em Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela, Loures

229% acima da zona

1.417 €/m² face à mediana de 431 €/m² dos Terreno na freguesia.

TERRENO URBANO 600 m² | SÃO JOÃO DA TALHAProjeto residencial com forte potencial de desenvolvimento | Próximo da A1ATENÇÃO PROMOTORES, CONSTRUTORES E INVESTIDORES IMOBILIÁRIOSUma oportunidade de investimento com uma localização estratégica e um ativo com potencial de desenvolvimento residencial numa das zonas com maior procura da envolvente de Lisboa.Apresentamos este terreno urbano com 600 m² em São João da Talha, a poucos minutos de Lisboa e com acesso privilegiado aos principais eixos rodoviários da Área Metropolitana.O QUE TORNA ESTE TERRENO ESPECIAL?✔ 600 m² de terreno urbano✔ Área de construção aproximada de 415 m²✔ Projeto anteriormente aprovado para 11 frações habitacionais✔ Estudo de viabilidade com potencial de otimização para aumento do número de frações, sujeito à aprovação das entidades competentes✔ Infraestruturas existentes✔ Localização com forte procura residencial✔ Excelente acessibilidade e proximidade a LisboaTrata-se de um ativo pensado para quem procura desenvolver, acrescentar valor e rentabilizar através de promoção imobiliária.LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA📍 A menos de 200 metros do acesso à A1📍 Cerca de 10 minutos do Parque das Nações📍 Cerca de 10 minutos do Aeroporto de Lisboa📍 Rápida ligação ao IC2 e EN10📍 Excelentes acessos aos principais eixos da Grande LisboaEstá ainda prevista a criação de um novo nó de acesso à A1 nas proximidades, uma infraestrutura que poderá reforçar a acessibilidade da zona e contribuir para a valorização futura do ativo.UM TERRENO NUM MERCADO COM PROCURASão João da Talha tem vindo a afirmar-se como uma localização residencial cada vez mais procurada, beneficiando da proximidade a Lisboa, das acessibilidades e da procura por habitação na sua envolvente.A combinação entre escassez de terrenos urbanos, procura habitacional e proximidade aos grandes polos empresariais cria um enquadramento particularmente interessante para projetos de promoção residencial.PARA QUEM PROCURA O PRÓXIMO PROJETO• Promotores imobiliários• Construtores• Investidores privados• Sociedades de investimento imobiliário• Fundos de investimento• Empresas de promoção residencialSe procura um terreno para desenvolver um novo empreendimento na Grande Lisboa, vale a pena analisar este ativo.Temos disponível documentação técnica, informação urbanística e estudo de viabilidade, para apresentação a investidores e profissionais do setor.QUER CONHECER O POTENCIAL DESTE TERRENO?Contacte-nos para receber a informação completa e agendar uma reunião/apresentação.Não se trata apenas de comprar um terreno.Trata-se de identificar uma oportunidade de desenvolvimento num mercado onde o solo urbano disponível é cada vez mais escasso.