Apartamento T1 à venda em Santo António dos Cavaleiros e Frielas, Loures

31% abaixo da zona

4.479 €/m² face à mediana de 6.487 €/m² dos apartamentos T1 na freguesia.

Cedência de posição contratual de T1 em construção no condomínio fechado ÉLOU Jardins, promovido pela SOLYD Property Developers. Entrega prevista para o final de 2027. A fração – Bloco D7, Fração 1A, Piso 1 Área bruta privativa de 96 m², incluindo 29 m² de áreas exteriores Sala e cozinha em open space, com 35 m² Suite com 16 m² e casa de banho privativa com 5 m² Duas varandas, com 12 m² e 11 m² Zona técnica própria para a máquina de lavar roupa, a bomba de calor e a unidade exterior do ar condicionado 1 Lugar de estacionamento Acabamentos Cozinha KUC equipada com eletrodomésticos SMEG encastrados (forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, máquina de lavar/secar roupa e exaustor), tampo em Silestone e torneira GROHE com filtro de água Climatização multi-split LG e águas quentes por bomba de calor individual Pavimento vinílico com tela acústica, roupeiros embutidos e porta de segurança Dierre Casa de banho com louças Duravit e torneiras GROHE Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo O condomínio Condomínio fechado com piscina, ginásio, sala de crossfit, Kids Club, salas multiusos, jardins e estacionamento com pré-instalação para carregadores de veículos elétricos. Localização A 5–10 minutos a pé de paragens de autocarro e a 10–15 minutos a pé da futura estação de metro Torres da Bela Vista A cerca de 18 minutos de carro do centro de Lisboa e 10 minutos do aeroporto Acesso rápido à A8, A9 e CRIL Escolas, centros de saúde, Hospital Beatriz Ângelo e Loures Shopping nas proximidades Condições da cedência Valor final para o comprador: 430000€ Sinal de 10% já pago pela atual promitente-compradora já incluido no valor final O cessionário assume o reforço de sinal previsto para janeiro de 2027 e o restante pagamento na escritura Venda direta pelo proprietário, sem intermediação de imobiliária. Disponibilizo planta, mapa de acabamentos e brochura.