Apartamento T3 à venda em Santo António dos Cavaleiros e Frielas, Loures

7% abaixo da zona

3.974 €/m² face à mediana de 4.256 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

Apresento-lhe uma oportunidade única para adquirir um moderno apartamento T3, situado no primeiro piso do exclusivo Empreendimento ÉLOU, em Santo António dos Cavaleiros - Loures. Condomínio fechado é o epítome de sofisticação e conveniência, combinando a serenidade de uma localização privilegiada, à porta de Lisboa, com acessos rápidos às principais vias rodoviárias e uma vasta gama de serviços de qualidade. Com uma generosa área privativa de 110 m², este imóvel é complementado por 41 m² de áreas exteriores, distribuídas por varandas que envolvem todos os quartos e a zona social, proporcionando uma integração perfeita entre os espaços interiores e exteriores. A orientação nascente-poente garante uma excelente exposição solar, tornando os ambientes mais acolhedores e luminosos durante todo o dia. Zona Social Sala ampla em open space com cozinha integrada (35 m²), totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama da marca SMEG, ideal para momentos de lazer e convívio. Prático espaço técnico/arrumos (5 m²). Acesso direto a uma ampla varanda com vista privilegiada para a piscina do condomínio, oferecendo um cenário perfeito de relaxamento e lazer. Zona Privativa Suíte Principal (17 m²): Com casa de banho privativa (6 m²) e acesso exclusivo à varanda. Dois Quartos (13 m² e 16 m²), ambos com acesso à varanda, oferecendo espaços amplos e confortáveis. Casa de banho completa (4 m²) e hall de circulação (3 m²), com acabamentos de elevado padrão. Equipamentos e Acabamentos Premium Climatização: Ar condicionado de alta eficiência, assegurando um ambiente confortável durante todo o ano. Sustentabilidade: Sistema de aquecimento de águas sanitárias por painéis solares, promovendo a eficiência energética. Mobilidade Elétrica: Dois lugares de estacionamento subterrâneo, equipados com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Acabamentos de Alta Qualidade: Carpintarias lacadas, roupeiros embutidos, portas de alta segurança, pavimentos de elevada durabilidade e estética refinada. Condomínio Exclusivo e Comodidades O Empreendimento ÉLOU destaca-se pelo seu design inovador e pelo ambiente exclusivo que oferece aos seus residentes: Piscina Comum: Perfeita para relaxar e aproveitar os dias de sol. Ginásio Totalmente Equipado: Para manter uma rotina de vida saudável e ativa. Sala Multiusos e Lobby Elegante: Perfeitos para diferentes momentos de lazer e atividades sociais. Zonas Verdes: Áreas ajardinadas e cuidadosamente planeadas, proporcionando um ambiente de tranquilidade e bem-estar. Localização Imbatível Com uma localização estratégica em Loures, o ÉLOU oferece a melhor combinação de conveniência e acessibilidade: Apenas 18 minutos do centro de Lisboa. 10 minutos do Aeroporto Humberto Delgado e da Ponte Vasco da Gama. Acessos diretos às autoestradas A1, A8, A9 e A16. A nova estação de metro 'Torres da Bela Vista', a poucos minutos a pé, conectando diretamente Odivelas ao centro de Lisboa. Nas imediações, encontrará uma vasta oferta de serviços, incluindo escolas, ginásios, comércio local, transportes públicos, espaços culturais e centros de saúde. Um Projeto Inovador e Sustentável Desenvolvido pela SOLYD Property Developers, sob a liderança da arquiteta Cristina Rocheta, o ÉLOU reflete uma proposta inovadora e sustentável, com foco na eficiência energética e na utilização de materiais recicláveis e duradouros. Os elevados padrões de qualidade são evidentes em cada pormenor do projeto, desde os revestimentos até às infraestruturas, garantindo o máximo conforto, funcionalidade e segurança para os seus residentes.