Melhores T3 à venda em Reguengo Grande

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Reguengo Grande são hoje: 1.º Moradia T3 de 90 m² por €157.000 (1.744 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Maria Matos - Mediação Imobiliária; 2.º Moradia T3 de 130 m² por €265.000 (2.038 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por deHOUSE Mediação Imobiliária; 3.º Moradia T3 de 72 m² por €165.000 (2.292 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Lourinhã / Bombarral. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Moradias: preço mediano €330.000, 2.624 €/m² (metade entre 2.165 e 3.403 €/m²), em 11 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (6), Imovirtual (5), Casa SAPO (4), Casa Yes (3), OLX (2), ERA (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €680.000 (menos 3%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.624 €/m² em Reguengo Grande). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.