Melhores T2 à venda em Lousã
Ranking dos 42 T2 à venda em Lousã, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, RE/MAX, Century 21 e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.672 €
- 1.226–2.100 €/m²
- Preço mediano
- €154.950
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores T2 à venda em Lousã?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Lousã são hoje: 1.º Apartamento T2 de 120 m² por €185.000 (1.542 €/m², 16% abaixo do concelho), anunciado por particular; 2.º Moradia T2 de 64 m² por €47.000 (734 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T2 de 132 m² por €185.000 (1.402 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Dourada. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.672 €/m² em Lousã. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Lousã16 anúncios · mediana 1.835 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 · Foz de Arouce e Casal de Ermio | €185.000 | 120 | 1.542 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Particular |
| 2 |  | Apartamento T2 · Lousã | €185.000 | 132 | 1.402 |
| Idealista, OLX | Chave Dourada |
| 3 |  | Apartamento T2 · Lousã e Vilarinho | €212.000 | 155 | 1.368 |
| RE/MAX | João Catulo5.0RE/MAX White |
| 4 |  | Apartamento T2 · Foz de Arouce e Casal de Ermio | €187.500 | 110 | 1.705 |
| Idealista | Lindão Premium |
| 5 |  | Apartamento T2 · Lousã e Vilarinho | €194.000 | 103 | 1.884 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | João Catulo5.0RE/MAX White |
Melhores moradias T2 em Lousã26 anúncios · mediana 1.277 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T2 · Lousã E Vilarinho | €47.000 | 64 | 734 |
| OLX | Particular | |
| 2 |  | Moradia T2 · Serpins | €200.000 | 166 | 1.205 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Lux Properties - Coimbra |
| 3 |  | Moradia T2 · Lousã | €90.000 | 43 | 2.093 |
| Idealista, OLX | Maria João PaisCasa da Portela |
| 4 |  | Moradia T2 · Serpins | €165.000 | 64 | 2.578 |
| Idealista | Lindão Premium |
Melhores T2 em Lousã por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Idealista33 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 120 m² · €185.000
- 2.Apartamento T2 · 132 m² · €185.000
- 3.Moradia T2 · 166 m² · €200.000
T2 no Imovirtual16 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 120 m² · €185.000
- 2.Moradia T2 · 166 m² · €200.000
- 3.Apartamento T2 · 103 m² · €194.000
T2 no OLX14 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 120 m² · €185.000
- 2.Moradia T2 · 64 m² · €47.000
- 3.Apartamento T2 · 132 m² · €185.000
T2 no Casa Yes13 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 103 m² · €194.000
T2 no RE/MAX11 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 155 m² · €212.000
- 2.Apartamento T2 · 103 m² · €194.000
Todos os T2 à venda em Lousã
42 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €185.000
Apartamento T2 à venda na Rua Flores, 10
Apartamento T2 · 120 m² · 1.542 €/m²
Foz de Arouce e Casal de Ermio, Lousã · online há 14 dias
16% abaixo do concelhoParticular
€47.000
Casa pré fabricada tipo contentor movel
Moradia T2 · 64 m² · 734 €/m²
Lousã E Vilarinho, Lousã · online há 51 meses
32% abaixo da freguesiaParticular
Veja os 42 T2 à venda em Lousã
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Lousã, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Lousã | 42 | 1.672 € | €154.950 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Lousã. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T2 à venda por freguesia em Lousã
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Lousã.
Quais os melhores T2 à venda em Lousã?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Lousã são hoje: 1.º Apartamento T2 de 120 m² por €185.000 (1.542 €/m², 16% abaixo do concelho), anunciado por particular; 2.º Moradia T2 de 64 m² por €47.000 (734 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T2 de 132 m² por €185.000 (1.402 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Dourada. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Lousã?
Apartamentos: preço mediano €191.500, 1.835 €/m² (metade entre 1.557 e 2.067 €/m²), em 16 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Lousã?
Moradias: preço mediano €96.250, 1.277 €/m² (metade entre 1.154 e 2.182 €/m²), em 26 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Lousã?
Idealista (33), Imovirtual (16), OLX (14), Casa Yes (13), RE/MAX (11), Century 21 (9) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Lousã?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €194.000 (menos 3%); Moradia T2 a €90.000 (menos 14%); Moradia T2 a €165.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Lousã?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.672 €/m² em Lousã). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.