Preços de Imóveis em Lousã
Análise de preços do mercado imobiliário em Lousã, Coimbra. Dados de 143 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €175.000.
Preço Mediano
€175.000
Preço / m²
€1.490
Área Média
914 m²
Imóveis à Venda
143
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Moradia | €275.000 | €2.143 | 175 m² | 9 |
| Terreno | €37.000 | N/A | N/A | 9 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €943 | €961 | €975 | €1.013 | €1.053 | €1.181 | €1.236 | €1.256 | €1.102 |
| Preço Real (Transação) | €833 | €864 | €992 | €1.012 | €1.065 | €1.173 | €1.215 | €1.252* | €1.098* |
| Gap (Real vs Avaliação) | -12% | -10% | +2% | 0% | +1% | -1% | -2% | 0%* | 0%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +46%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
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Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Lousã em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Lousã é de €175.000, com base em 143 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €1.490/m².
Qual o preço por m² em Lousã?
O preço mediano por m² em Lousã é de €1.490/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quantos imóveis estão à venda em Lousã?
Existem 143 imóveis à venda em Lousã, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 05/08/2026.