Melhores apartamentos T3 à venda em Silvares
Freguesia de Silvares, Pias, Nogueira e Alvarenga, Lousada · inclui Silvares, Pias, Nogueira, Alvarenga
Ranking dos 44 apartamentos T3 à venda em Silvares, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, Idealista, OLX, Casa SAPO, ERA e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.181 €
- 1.805–2.620 €/m²
- Preço mediano
- €362.360
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Silvares?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Silvares são hoje: 1.º Apartamento T3 de 173 m² por €240.000 (1.387 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Norberto Costa; 2.º Apartamento T3 de 191 m² por €275.000 (1.440 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Ds Imobiliária Marco de Canaveses; 3.º Apartamento T3 de 295 m² por €502.460 (1.703 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Opinião Plural Mediação Imobiliária Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.181 €/m² em Silvares. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €240.000 | 173 | 1.387 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Norberto Costa |
| 2 |  | Apartamento T3 | €275.000 | 191 | 1.440 |
| Idealista | Ds Imobiliária Marco de Canaveses |
| 3 |  | Apartamento T3 | €502.460 | 295 | 1.703 |
| Casa Yes, Idealista | Opinião Plural Mediação Imobiliária Lda |
| 4 |  | Apartamento T3 | €336.105 | 195 | 1.724 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Opinião Plural Mediação Imobiliária Lda |
| 5 |  | Apartamento T3 | €399.155 | 230 | 1.735 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Opinião Plural Mediação Imobiliária Lda |
| 6 |  | Apartamento T3 | €365.570 | 207 | 1.766 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Opinião Plural Mediação Imobiliária Lda |
| 7 |  | Apartamento T3 | €360.000 | 228 | 1.579 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | RE/MAX We Go |
| 8 |  | Apartamento T3 | €320.000 | 176 | 1.818 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Norberto Costa |
| 9 |  | Apartamento T3 | €245.000 | 126 | 1.944 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual | Ds LousadaDS Imobiliária Lousada |
| 10 |  | Apartamento T3 | €399.000 | 215 | 1.856 |
| Idealista | RC - Rogério Costa |
Melhores apartamentos T3 em Silvares por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T3 no Casa Yes26 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 295 m² · €502.460
- 2.Apartamento T3 · 195 m² · €336.105
- 3.Apartamento T3 · 230 m² · €399.155
Apartamentos T3 no Imovirtual22 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 173 m² · €240.000
- 2.Apartamento T3 · 195 m² · €336.105
- 3.Apartamento T3 · 230 m² · €399.155
Apartamentos T3 no Idealista21 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 173 m² · €240.000
- 2.Apartamento T3 · 191 m² · €275.000
- 3.Apartamento T3 · 295 m² · €502.460
Apartamentos T3 no OLX13 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 173 m² · €240.000
- 2.Apartamento T3 · 195 m² · €336.105
- 3.Apartamento T3 · 230 m² · €399.155
Apartamentos T3 no Casa SAPO9 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 195 m² · €336.105
- 2.Apartamento T3 · 207 m² · €365.570
- 3.Apartamento T3 · 126 m² · €245.000
Apartamentos T3 no RE/MAX8 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 228 m² · €360.000
Apartamentos T3 no Zome3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 178 m² · €335.000
- 2.Apartamento T3 · 178 m² · €340.000
Todos os apartamentos T3 à venda em Silvares
44 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €240.000
Apartamento T3 à venda na Estrada da Bota, 1
Apartamento T3 · 173 m² · 1.387 €/m²
Silvares, Pias, Nogueira e Alvarenga, Lousada · online há 19 dias
36% abaixo da freguesiaNorberto Costa
- €275.000
Apartamento T3 à venda na Avenida Cidade de Tulle, 332
Apartamento T3 · 191 m² · 1.440 €/m²
Silvares, Pias, Nogueira e Alvarenga, Lousada · online há 19 dias
34% abaixo da freguesiaDs Imobiliária Marco de Canaveses
Veja os 44 apartamentos T3 à venda em Silvares
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Silvares, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T3 em Silvares | 44 | 2.181 € | €362.360 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Silvares, Pias, Nogueira e Alvarenga. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Lousada
- Apartamentos T3 à venda em Cristelos· 134
- Apartamentos T3 à venda em Lustosa· 107
- Apartamentos T3 à venda em Lodares· 36
- Apartamentos T3 à venda em Caíde de Rei· 35
- Apartamentos T3 à venda em Cernadelo· 32
- Apartamentos T3 à venda em Nevogilde· 30
- Apartamentos T3 à venda em Figueiras· 30
- Apartamentos T3 à venda em Aveleda· 27
- Apartamentos T3 à venda em Meinedo· 27
- Apartamentos T3 à venda em Macieira· 26
- Apartamentos T3 à venda em Sousela· 23
- Apartamentos T3 à venda em Torno· 17
- Apartamentos T3 à venda em Nespereira· 14
- Apartamentos T3 à venda em Vilar do Torno· 8
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T3 à venda em Silvares.
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Silvares?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Silvares são hoje: 1.º Apartamento T3 de 173 m² por €240.000 (1.387 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Norberto Costa; 2.º Apartamento T3 de 191 m² por €275.000 (1.440 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Ds Imobiliária Marco de Canaveses; 3.º Apartamento T3 de 295 m² por €502.460 (1.703 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Opinião Plural Mediação Imobiliária Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Silvares?
Preço mediano pedido de €362.360, ou 2.181 €/m² (metade dos anúncios entre 1.805 e 2.620 €/m²), em 44 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T3 em Silvares?
Casa Yes (26), Imovirtual (22), Idealista (21), OLX (13), Casa SAPO (9), ERA (8) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T3 baixaram de preço em Silvares?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €399.000 (menos 5%); Apartamento T3 a €218.000 (menos 5%); Apartamento T3 a €399.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T3 à venda em Silvares?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.181 €/m² em Silvares). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.