Melhores casas à venda em Lousada
Ranking das 442 casas à venda em Lousada, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, Casa Yes, OLX, Casa SAPO, RE/MAX e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.197 €
- 1.667–2.796 €/m²
- Preço mediano
- €299.000
- Baixaram de preço
- 8
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 33
Quais as melhores casas à venda em Lousada?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Lousada são hoje: 1.º Moradia T1 de 52 m² por €52.000 (1.000 €/m², 45% abaixo do concelho), anunciado por AS Imobiliária; 2.º Moradia T5 de 342 m² por €395.000 (1.155 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Ds Imobiliária Marco de Canaveses; 3.º Moradia T3 de 507 m² por €550.000 (1.085 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Pagumi - Empreendimentos Imobiliários. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.197 €/m² em Lousada. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Lousada241 anúncios · mediana 2.500 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Silvares, Pias, Nogueira e Alvarenga | €240.000 | 173 | 1.387 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Norberto Costa |
| 2 |  | Apartamento T3 · Silvares, Pias, Nogueira e Alvarenga | €275.000 | 191 | 1.440 |
| Idealista | Ds Imobiliária Marco de Canaveses |
| 3 | Apartamento T2 · Cristelos, Boim e Ordem | €280.000 | 220 | 1.273 |
| Imovirtual, OLX | Particular | |
| 4 |  | Apartamento T2 · Lodares | €300.000 | 200 | 1.497 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX We Go |
| 5 |  | Apartamento T3 · Cristelos, Boim e Ordem | €218.000 | 139 | 1.568 |
| Idealista | ComprarCasa IMOCERTA |
Melhores moradias em Lousada201 anúncios · mediana 1.818 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T1 · Sousela | €52.000 | 52 | 1.000 |
| Casa SAPO, CustoJusto | AS Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T5 · Caíde de Rei | €395.000 | 342 | 1.155 |
| Idealista | Ds Imobiliária Marco de Canaveses |
| 3 |  | Moradia T3 · Caíde de Rei | €550.000 | 507 | 1.085 |
| Idealista | Pagumi - Empreendimentos Imobiliários |
| 4 |  | Moradia T5 · Aveleda | €704.000 | 712 | 989 |
| Idealista | Rotaplus Imobiliária |
| 5 |  | Moradia T4 · Cernadelo e Lousada (São Miguel e Santa Margarida) | €320.000 | 264 | 1.212 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | ComprarCasa IMOCERTA |
Melhores casas em Lousada por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Imovirtual186 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 173 m² · €240.000
- 2.Moradia T4 · 264 m² · €320.000
- 3.Moradia T6+ · 490 m² · €630.000
Casas no Idealista175 anúncios
- 1.Moradia T5 · 342 m² · €395.000
- 2.Moradia T3 · 507 m² · €550.000
- 3.Apartamento T3 · 173 m² · €240.000
Casas no Casa Yes167 anúncios
- 1.Moradia T4 · 264 m² · €320.000
- 2.Moradia T6+ · 490 m² · €630.000
- 3.Apartamento T2 · 200 m² · €300.000
Casas no OLX100 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 173 m² · €240.000
- 2.Apartamento T2 · 220 m² · €280.000
- 3.Moradia T4 · 407 m² · €450.000
Casas no Casa SAPO82 anúncios
- 1.Moradia T1 · 52 m² · €52.000
- 2.Apartamento T2 · 138 m² · €303.125
- 3.Apartamento T3 · 284 m² · €400.125
Casas no RE/MAX73 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 200 m² · €300.000
- 2.Moradia T2 · 147 m² · €185.000
- 3.Moradia T4 · 271 m² · €425.000
Casas no ERA59 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 167 m² · €220.000
- 2.Apartamento T3 · 124 m² · €162.000
- 3.Apartamento T2 · 176 m² · €288.400
Casas no CustoJusto28 anúncios
- 1.Moradia T1 · 52 m² · €52.000
- 2.Moradia T2 · 100 m² · €55.000
- 3.Moradia T3 · 369 m² · €560.000
Casas no Zome13 anúncios
- 1.Moradia T3 · 312 m² · €427.000
- 2.Moradia T3 · 369 m² · €560.000
- 3.Apartamento T2 · 130 m² · €249.000
Todas as casas à venda em Lousada
442 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €52.000
Moradia T1 Para Restauro Total Em Sousela, Lousada, Porto, Lousada
Moradia T1 · 52 m² · 1.000 €/m²
Sousela, Lousada · online há 5 dias
45% abaixo do concelhoAS Imobiliária
- €395.000
Moradia independente à venda em Em564, 955
Moradia T5 · 342 m² · 1.155 €/m²
Caíde de Rei, Lousada · online há 18 dias
44% abaixo da freguesiaDs Imobiliária Marco de Canaveses
Veja as 442 casas à venda em Lousada
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Lousada, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Lousada | 11 | 3.679 € | €155.000 |
| T1 em Lousada | 57 | 2.938 € | €205.000 |
| T2 em Lousada | 105 | 2.393 € | €260.000 |
| T3 em Lousada | 214 | 1.937 € | €355.000 |
| T4 em Lousada | 34 | 1.959 € | €450.000 |
| T5+ em Lousada | 21 | 1.707 € | €630.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Lousada. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Casas à venda por freguesia em Lousada
- Casas à venda em Silvares· 163
- Casas à venda em Cristelos· 134
- Casas à venda em Lustosa· 100
- Casas à venda em Lodares· 36
- Casas à venda em Caíde de Rei· 35
- Casas à venda em Cernadelo· 32
- Casas à venda em Nevogilde· 30
- Casas à venda em Figueiras· 30
- Casas à venda em Aveleda· 27
- Casas à venda em Meinedo· 27
- Casas à venda em Macieira· 26
- Casas à venda em Sousela· 23
- Casas à venda em Torno· 17
- Casas à venda em Nespereira· 14
- Casas à venda em Vilar do Torno· 8
- Casas à venda em Lustosa· 7
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Lousada.
Quais as melhores casas à venda em Lousada?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Lousada são hoje: 1.º Moradia T1 de 52 m² por €52.000 (1.000 €/m², 45% abaixo do concelho), anunciado por AS Imobiliária; 2.º Moradia T5 de 342 m² por €395.000 (1.155 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Ds Imobiliária Marco de Canaveses; 3.º Moradia T3 de 507 m² por €550.000 (1.085 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Pagumi - Empreendimentos Imobiliários. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Lousada?
Apartamentos: preço mediano €265.000, 2.500 €/m² (metade entre 2.040 e 2.960 €/m²), em 241 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Lousada?
Moradias: preço mediano €360.000, 1.818 €/m² (metade entre 1.346 e 2.368 €/m²), em 201 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Lousada?
Imovirtual (186), Idealista (175), Casa Yes (167), OLX (100), Casa SAPO (82), RE/MAX (73) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Lousada?
Nos últimos 30 dias, 8 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €218.000 (menos 5%); Moradia T4 a €425.000 (menos 14%); Apartamento T2 a €285.000 (menos 11%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Lousada?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.197 €/m² em Lousada). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.