Melhores T5+ à venda em Lousada
Ranking dos 20 T5+ à venda em Lousada, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, RE/MAX, ERA e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.693 €
- 1.253–1.914 €/m²
- Preço mediano
- €665.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T5+ à venda em Lousada?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Lousada são hoje: 1.º Moradia T5 de 342 m² por €395.000 (1.155 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Ds Imobiliária Marco de Canaveses; 2.º Moradia T5 de 712 m² por €704.000 (989 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Rotaplus Imobiliária; 3.º Moradia T6+ de 490 m² por €630.000 (1.286 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por ComprarCasa IMOCERTA. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.693 €/m² em Lousada. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 · Caíde de Rei | €395.000 | 342 | 1.155 |
| Idealista | Ds Imobiliária Marco de Canaveses |
| 2 |  | Moradia T5 · Aveleda | €704.000 | 712 | 989 |
| Idealista | Rotaplus Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T6+ · Silvares, Pias, Nogueira e Alvarenga | €630.000 | 490 | 1.286 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | ComprarCasa IMOCERTA |
| 4 |  | Moradia T5 · Nespereira e Casais | €700.000 | 417 | 1.679 |
| Idealista | Norberto Costa |
| 5 |  | Moradia T6+ · Cristelos, Boim e Ordem | €480.000 | 288 | 1.667 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | ComprarCasa IMOCERTA |
| 6 |  | Moradia T6+ · Cristelos, Boim e Ordem | €325.000 | 200 | 1.625 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Rogério CostaRE/MAX Rubeas |
| 7 | Moradia T5 · Figueiras e Covas | €2.125.000 | 1.240 | 1.714 |
| Imovirtual | DS Imobiliária Lousada | |
| 8 |  | Moradia T5 · Cernadelo e Lousada (São Miguel e Santa Margarida) | €349.500 | 161 | 2.171 |
| Casa Yes, ERA | ERA Ermesinde |
Melhores T5+ em Lousada por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Idealista13 anúncios
- 1.Moradia T5 · 342 m² · €395.000
- 2.Moradia T5 · 712 m² · €704.000
- 3.Moradia T6+ · 490 m² · €630.000
T5+ no Imovirtual11 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 490 m² · €630.000
- 2.Moradia T6+ · 288 m² · €480.000
- 3.Moradia T5 · 1.240 m² · €2.125.000
T5+ no Casa Yes9 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 490 m² · €630.000
- 2.Moradia T6+ · 288 m² · €480.000
- 3.Moradia T6+ · 200 m² · €325.000
T5+ no OLX5 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 288 m² · €480.000
T5+ no RE/MAX5 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 200 m² · €325.000
T5+ no ERA1 anúncios
- 1.Moradia T5 · 161 m² · €349.500
Todos os T5+ à venda em Lousada
20 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €395.000
Moradia independente à venda em Em564, 955
Moradia T5 · 342 m² · 1.155 €/m²
Caíde de Rei, Lousada · online há 18 dias
44% abaixo da freguesiaDs Imobiliária Marco de Canaveses
- €704.000
Casa ou moradia à venda na Rua de Lamas
Moradia T5 · 712 m² · 989 €/m²
Aveleda, Lousada · online há 18 dias
46% abaixo da freguesiaRotaplus Imobiliária
Veja os 20 T5+ à venda em Lousada
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Lousada, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Lousada | 20 | 1.693 € | €665.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Lousada. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T5+ à venda por freguesia em Lousada
- T5+ à venda em Silvares· 163
- T5+ à venda em Cristelos· 134
- T5+ à venda em Lustosa· 107
- T5+ à venda em Lodares· 36
- T5+ à venda em Caíde de Rei· 35
- T5+ à venda em Cernadelo· 32
- T5+ à venda em Nevogilde· 30
- T5+ à venda em Figueiras· 30
- T5+ à venda em Aveleda· 27
- T5+ à venda em Meinedo· 27
- T5+ à venda em Macieira· 26
- T5+ à venda em Sousela· 23
- T5+ à venda em Torno· 17
- T5+ à venda em Nespereira· 14
- T5+ à venda em Vilar do Torno· 8
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Lousada.
Quais os melhores T5+ à venda em Lousada?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Lousada são hoje: 1.º Moradia T5 de 342 m² por €395.000 (1.155 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Ds Imobiliária Marco de Canaveses; 2.º Moradia T5 de 712 m² por €704.000 (989 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Rotaplus Imobiliária; 3.º Moradia T6+ de 490 m² por €630.000 (1.286 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por ComprarCasa IMOCERTA. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Lousada?
Moradias: preço mediano €665.000, 1.693 €/m² (metade entre 1.253 e 1.914 €/m²), em 20 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Lousada?
Idealista (13), Imovirtual (11), Casa Yes (9), OLX (5), RE/MAX (5), ERA (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T5+ baixaram de preço em Lousada?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €349.500 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Lousada?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.693 €/m² em Lousada). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.