Preços de Imóveis em Lousada
Análise de preços do mercado imobiliário em Lousada, Porto. Dados de 225 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €180.250.
Preço Mediano
€180.250
Preço / m²
€1.822
Área Média
1.252 m²
Imóveis à Venda
225
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | €249.000 | €212.667 | €1.346 | 104 m² | 3 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Terreno | €107.250 | N/A | N/A | 11 |
| Moradia | €299.500 | €1.417 | 295 m² | 8 |
| Quinta | €920.000 | €2.426 | 408 m² | 4 |
| Apartamento | €249.000 | €1.346 | 104 m² | 3 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €1.077 | €1.104 | €1.058 | €1.081 | €1.149 | €1.188 | €1.260 | €1.312 | €1.331 |
| Preço Real (Transação) | €1.009 | €1.064 | €1.093 | €1.117 | €1.143 | €1.188 | €1.264 | €1.322* | €1.341* |
| Gap (Real vs Avaliação) | -6% | -4% | +3% | +3% | -1% | 0% | 0% | +1%* | +1%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +25%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Lousada
Cristelos, Boim e Ordem
Silvares, Pias, Nogueira e Alvarenga
Lustosa e Barrosas (Santo Estêvão)
Lodares
Meinedo
Caíde de Rei
Torno
Macieira
Figueiras e Covas
Aveleda
Cernadelo e Lousada (São Miguel e Santa Margarida)
Nevogilde
Cristelos
Sousela
Outros Concelhos em Porto
Porto
Vila Nova de Gaia
Gondomar
Matosinhos
Maia
Felgueiras
Santo Tirso
Marco de Canaveses
Amarante
Paredes
Paços de Ferreira
Baião
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Lousada em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Lousada é de €180.250, com base em 225 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €1.822/m².
Qual o preço por m² em Lousada?
O preço mediano por m² em Lousada é de €1.822/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em Lousada?
Um apartamento T2 em Lousada tem um preço mediano de €249.000, com uma área média de 104 m². O preço por m² é de €1.346/m², com base em 3 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Lousada?
Em Lousada, o preço mediano de um apartamento é de €249.000 e o de uma moradia é de €299.500. Os apartamentos são, em média, mais acessíveis que as moradias.
Quantos imóveis estão à venda em Lousada?
Existem 225 imóveis à venda em Lousada, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 05/08/2026.