Preços de Imóveis em Lousada
Análise de preços do mercado imobiliário em Lousada, Porto. Dados de 350 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €190.000.
Preço Mediano
€190.000
Preço / m²
€2.233
Área Média
552 m²
Imóveis à Venda
350
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T0 | €136.475 | €137.825 | €3.810 | 35 m² | 8 |
| T1 | €202.500 | €195.650 | €3.318 | 61 m² | 16 |
| T2 | €280.000 | €267.523 | €2.854 | 97 m² | 25 |
| T3 | €355.990 | €358.699 | €2.519 | 137 m² | 45 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Terreno | €80.000 | €99 | 3.551 m² | 132 |
| Apartamento | €275.000 | €2.829 | 110 m² | 98 |
| Moradia | €342.500 | €1.735 | 219 m² | 72 |
| Loja | €147.000 | €2.250 | 88 m² | 18 |
| Outro | €274.500 | €2.426 | 235 m² | 12 |
| Armazém | €277.500 | €712 | 641 m² | 8 |
| Quinta | €365.000 | €5.833 | 270 m² | 5 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €1.077 | €1.104 | €1.058 | €1.081 | €1.149 | €1.188 | €1.260 | €1.312 | €1.331 |
| Preço Real (Transação) | €1.009 | €1.064 | €1.093 | €1.117 | €1.143 | €1.188 | €1.264 | €1.322* | €1.341* |
| Gap (Real vs Avaliação) | -6% | -4% | +3% | +3% | -1% | 0% | 0% | +1%* | +1%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +25%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Lousada
Cristelos, Boim e Ordem
Silvares, Pias, Nogueira e Alvarenga
Caíde de Rei
Lustosa e Barrosas (Santo Estêvão)
Figueiras e Covas
Meinedo
Nevogilde
Lodares
Macieira
Torno
Cernadelo e Lousada (São Miguel e Santa Margarida)
Sousela
Aveleda
Nespereira e Casais
Vilar do Torno e Alentém
Outros Concelhos em Porto
Porto
Vila Nova de Gaia
Gondomar
Matosinhos
Maia
Paredes
Felgueiras
Amarante
Paços de Ferreira
Marco de Canaveses
Santo Tirso
Valongo
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Lousada em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Lousada é de €190.000, com base em 350 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €2.233/m².
Qual o preço por m² em Lousada?
O preço mediano por m² em Lousada é de €2.233/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em Lousada?
Um apartamento T2 em Lousada tem um preço mediano de €280.000, com uma área média de 97 m². O preço por m² é de €2.854/m², com base em 25 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Lousada?
Em Lousada, o preço mediano de um apartamento é de €275.000 e o de uma moradia é de €342.500. Os apartamentos são, em média, mais acessíveis que as moradias.
Quantos imóveis estão à venda em Lousada?
Existem 350 imóveis à venda em Lousada, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 20/09/2026.