Melhores T1 à venda em Madalena
Ranking dos 8 T1 à venda em Madalena, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, Casa Yes, CustoJusto, ERA) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.886 €
- 2.378–3.844 €/m²
- Preço mediano
- €187.781
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T1 à venda em Madalena?
Neste momento não há T1 ativos em Madalena.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.886 €/m² em Madalena. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T1 em Madalena3 anúncios · mediana 2.922 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Melhores moradias T1 em Madalena5 anúncios · mediana 2.413 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Melhores T1 em Madalena por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Todos os T1 à venda em Madalena
8 imóveis no mercado, de todos os portais.
€279.900Moradia independente à venda na Rua 23 de Novembro
Moradia T1 · 116 m² · 2.413 €/m²
Bandeiras, Madalena · online há 18 dias
4% abaixo da freguesia
LAVA Real Estate
€181.192Apartamento T1 em Madalena
Apartamento T1 · 62 m² · 2.922 €/m²
Madalena, Madalena · online há 5 meses
Easygest
Veja os 8 T1 à venda em Madalena
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Madalena, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Madalena | 8 | 2.886 € | €187.781 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Madalena. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T1 à venda por freguesia em Madalena
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T1 à venda em Madalena.
Quais os melhores T1 à venda em Madalena?
Neste momento não há T1 ativos em Madalena.
Quanto custa um apartamento T1 em Madalena?
Apartamentos: preço mediano €194.370, 2.922 €/m² (metade entre 2.886 e 3.443 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T1 em Madalena?
Moradias: preço mediano €150.000, 2.413 €/m² (metade entre 2.273 e 3.804 €/m²), em 5 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T1 em Madalena?
Imovirtual (4), Idealista (4), Casa Yes (3), CustoJusto (2), ERA (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T1 baixaram de preço em Madalena?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T1 a €125.000 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores T1 à venda em Madalena?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.886 €/m² em Madalena). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.