Melhores T2 à venda em Malveira
Freguesia de Malveira e São Miguel de Alcainça, Mafra · inclui Malveira, São Miguel de Alcainça
Ranking dos 39 T2 à venda em Malveira, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, Casa Yes, OLX, RE/MAX, Casa SAPO e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.156 €
- 2.594–4.157 €/m²
- Preço mediano
- €385.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais os melhores T2 à venda em Malveira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Malveira são hoje: 1.º Apartamento T2 de 182 m² por €415.000 (2.280 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por VC imobiliária; 2.º Apartamento T2 de 126 m² por €320.000 (2.540 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por Ana Jorge (RE/MAX Latina); 3.º Apartamento T2 de 149 m² por €349.000 (2.342 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por HiBye. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.156 €/m² em Malveira. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Malveira28 anúncios · mediana 2.842 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €415.000 | 182 | 2.280 |
| Idealista | VC imobiliária |
| 2 |  | Apartamento T2 | €320.000 | 126 | 2.540 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Ana JorgeRE/MAX Latina |
| 3 |  | Apartamento T2 | €349.000 | 149 | 2.342 |
| Idealista | HiBye |
| 4 |  | Apartamento T2 | €459.000 | 204 | 2.250 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Expo |
| 5 |  | Apartamento T2 | €340.000 | 147 | 2.313 |
| KW | Sandra RamalhoKW Ábaco |
Melhores moradias T2 em Malveira11 anúncios · mediana 4.121 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Melhores T2 em Malveira por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Imovirtual24 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 126 m² · €320.000
- 2.Apartamento T2 · 204 m² · €459.000
T2 no Idealista20 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 182 m² · €415.000
- 2.Apartamento T2 · 126 m² · €320.000
- 3.Apartamento T2 · 149 m² · €349.000
T2 no Casa Yes19 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 126 m² · €320.000
- 2.Apartamento T2 · 204 m² · €459.000
T2 no OLX19 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 126 m² · €320.000
- 2.Apartamento T2 · 204 m² · €459.000
T2 no RE/MAX14 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 126 m² · €320.000
- 2.Apartamento T2 · 204 m² · €459.000
T2 no Casa SAPO12 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 204 m² · €459.000
T2 no KW2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 147 m² · €340.000
Todos os T2 à venda em Malveira
39 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €415.000
Apartamento T2 à venda em N8
Apartamento T2 · 182 m² · 2.280 €/m²
Malveira e São Miguel de Alcainça, Mafra · online há 3 dias
20% abaixo da freguesiaVC imobiliária
- €320.000
Apartamento T2 em Malveira e São Miguel de Alcainça
Apartamento T2 · 126 m² · 2.540 €/m²
Malveira e São Miguel de Alcainça, Mafra · online há 4 dias
11% abaixo da freguesia+2Ana Jorge · RE/MAX Latina
Veja os 39 T2 à venda em Malveira
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Malveira, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Malveira | 39 | 3.156 € | €385.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Malveira e São Miguel de Alcainça. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Mafra
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Malveira.
Quais os melhores T2 à venda em Malveira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Malveira são hoje: 1.º Apartamento T2 de 182 m² por €415.000 (2.280 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por VC imobiliária; 2.º Apartamento T2 de 126 m² por €320.000 (2.540 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por Ana Jorge (RE/MAX Latina); 3.º Apartamento T2 de 149 m² por €349.000 (2.342 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por HiBye. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Malveira?
Apartamentos: preço mediano €386.000, 2.842 €/m² (metade entre 2.510 e 3.733 €/m²), em 28 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Malveira?
Moradias: preço mediano €380.000, 4.121 €/m² (metade entre 3.878 e 4.818 €/m²), em 11 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Malveira?
Imovirtual (24), Idealista (20), Casa Yes (19), OLX (19), RE/MAX (14), Casa SAPO (12) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Malveira?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €290.000 (menos 10%); Moradia T2 a €330.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Malveira?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.156 €/m² em Malveira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.