Melhores T2 à venda em Ericeira
Ranking dos 109 T2 à venda em Ericeira, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.976 €
- 3.804–6.069 €/m²
- Preço mediano
- €550.000
- Baixaram de preço
- 6
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais os melhores T2 à venda em Ericeira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Ericeira são hoje: 1.º Moradia T2 de 156 m² por €498.800 (3.197 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Flavia Pinheiro (IAD Portugal); 2.º Apartamento T2 de 260 m² por €625.000 (2.404 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Atlântico Real Estate; 3.º Apartamento T2 de 215 m² por €630.000 (2.930 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Beyonde Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.976 €/m² em Ericeira. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Ericeira84 anúncios · mediana 4.646 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €625.000 | 260 | 2.404 |
| Casa Yes, Idealista | Atlântico Real Estate |
| 2 |  | Apartamento T2 | €630.000 | 215 | 2.930 |
| Idealista | Beyonde Real Estate |
| 3 | .jpeg) | Apartamento T2 | €530.000 | 172 | 3.087 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Viviane AschenbrennerCENTURY 21 Evolution |
| 4 |  | Apartamento T2 | €449.000 | 140 | 3.207 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Sonia BoquinhasChaves d'Aldeia |
| 5 |  | Apartamento T2 | €460.000 | 134 | 3.433 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | A Casa das Casas - Ericeira Real Estate |
Melhores moradias T2 em Ericeira25 anúncios · mediana 5.784 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €498.800 | 156 | 3.197 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Flavia PinheiroIAD Portugal |
| 2 | Moradia T2 | €495.000 | 142 | 3.486 |
| Imovirtual | A Casa das Casas - Ericeira Real Estate | |
| 3 |  | Moradia T2 | €410.000 | 105 | 3.905 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | A Casa das Casas - Ericeira Real Estate |
| 4 |  | Moradia T2 | €350.000 | 92 | 3.804 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual, OLX | A Casa das Casas |
| 5 |  | Moradia T2 | €675.000 | 131 | 5.153 |
| Idealista | AL Real Estate |
Melhores T2 em Ericeira por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Idealista68 anúncios
- 1.Moradia T2 · 156 m² · €498.800
- 2.Apartamento T2 · 260 m² · €625.000
- 3.Apartamento T2 · 215 m² · €630.000
T2 no Imovirtual58 anúncios
- 1.Moradia T2 · 156 m² · €498.800
- 2.Moradia T2 · 142 m² · €495.000
- 3.Apartamento T2 · 172 m² · €530.000
T2 no OLX55 anúncios
- 1.Moradia T2 · 156 m² · €498.800
- 2.Apartamento T2 · 172 m² · €530.000
- 3.Apartamento T2 · 140 m² · €449.000
T2 no Casa SAPO45 anúncios
- 1.Moradia T2 · 156 m² · €498.800
- 2.Apartamento T2 · 140 m² · €449.000
- 3.Moradia T2 · 105 m² · €410.000
T2 no Casa Yes45 anúncios
- 1.Moradia T2 · 156 m² · €498.800
- 2.Apartamento T2 · 260 m² · €625.000
- 3.Moradia T2 · 105 m² · €410.000
T2 no CustoJusto21 anúncios
- 1.Moradia T2 · 156 m² · €498.800
- 2.Moradia T2 · 105 m² · €410.000
- 3.Apartamento T2 · 161 m² · €540.000
T2 no RE/MAX15 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 191 m² · €460.000
- 2.Apartamento T2 · 177 m² · €700.000
- 3.Apartamento T2 · 158 m² · €640.000
T2 no KW15 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 147 m² · €550.000
- 2.Apartamento T2 · 132 m² · €470.000
- 3.Apartamento T2 · 113 m² · €499.999
T2 no IAD5 anúncios
- 1.Moradia T2 · 156 m² · €498.800
T2 no Century 214 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 172 m² · €530.000
Todos os T2 à venda em Ericeira
109 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €498.800
Moradia independente à venda na Ericeira Nascente
Moradia T2 · 156 m² · 3.197 €/m²
Ericeira, Mafra · online há 18 dias
41% abaixo da freguesia+4Flavia Pinheiro · IAD Portugal
- €625.000
Apartamento T2 à venda na Ericeira Sul
Apartamento T2 · 260 m² · 2.404 €/m²
Ericeira, Mafra · online há 18 dias
48% abaixo da freguesiaAtlântico Real Estate
Veja os 109 T2 à venda em Ericeira
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Ericeira, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Ericeira | 109 | 4.976 € | €550.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Ericeira. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Mafra
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Ericeira.
Quais os melhores T2 à venda em Ericeira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Ericeira são hoje: 1.º Moradia T2 de 156 m² por €498.800 (3.197 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Flavia Pinheiro (IAD Portugal); 2.º Apartamento T2 de 260 m² por €625.000 (2.404 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Atlântico Real Estate; 3.º Apartamento T2 de 215 m² por €630.000 (2.930 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Beyonde Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Ericeira?
Apartamentos: preço mediano €557.500, 4.646 €/m² (metade entre 3.775 e 5.906 €/m²), em 84 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Ericeira?
Moradias: preço mediano €495.000, 5.784 €/m² (metade entre 3.929 e 6.250 €/m²), em 25 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Ericeira?
Idealista (68), Imovirtual (58), OLX (55), Casa SAPO (45), Casa Yes (45), CustoJusto (21) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Ericeira?
Nos últimos 30 dias, 6 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €630.000 (menos 3%); Moradia T2 a €410.000 (menos 2%); Apartamento T2 a €550.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Ericeira?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.976 €/m² em Ericeira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.