Melhores moradias T5+ à venda em Castêlo da Maia
Ranking das 17 moradias T5+ à venda em Castêlo da Maia, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, RE/MAX, Casa SAPO e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.352 €
- 2.075–3.194 €/m²
- Preço mediano
- €520.000
- Baixaram de preço
- 5
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Castêlo da Maia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Castêlo da Maia são hoje: 1.º Moradia T6+ de 160 m² por €298.000 (1.863 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Maia; 2.º Moradia T5 de 244 m² por €515.000 (2.111 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por Intenta; 3.º Moradia T5 de 265 m² por €550.000 (2.075 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.352 €/m² em Castêlo da Maia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €298.000 | 160 | 1.863 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | RE/MAX Maia |
| 2 |  | Moradia T5 | €515.000 | 244 | 2.111 |
| Idealista | Intenta |
| 3 |  | Moradia T5 | €550.000 | 265 | 2.075 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Moradia T5 | €495.000 | 219 | 2.260 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Elsa SilvaRE/MAX Collection Vintage |
| 5 |  | Moradia T5 | €515.000 | 219 | 2.352 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | RSimóveis |
| 6 |  | Moradia T5 | €560.000 | 244 | 2.295 |
| Idealista | Intenta |
| 7 |  | Moradia T5 | €575.000 | 190 | 3.026 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Impactus Imobiliária |
| 8 |  | Moradia T5 | €495.000 | 155 | 3.194 |
| Idealista, Imovirtual | Filipa Imobiliária, Lda |
| 9 |  | Moradia T5 | €515.000 | 155 | 3.323 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Filipa Imobiliária, Lda |
| 10 |  | Moradia T5 | €788.000 | 181 | 4.354 |
| ERA, Idealista | ERA Porto Campanhã |
Melhores moradias T5+ em Castêlo da Maia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T5+ no Idealista13 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 160 m² · €298.000
- 2.Moradia T5 · 244 m² · €515.000
- 3.Moradia T5 · 265 m² · €550.000
Moradias T5+ no Imovirtual7 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 160 m² · €298.000
- 2.Moradia T5 · 219 m² · €495.000
- 3.Moradia T5 · 219 m² · €515.000
Moradias T5+ no OLX5 anúncios
- 1.Moradia T5 · 219 m² · €495.000
- 2.Moradia T5 · 219 m² · €515.000
- 3.Moradia T5 · 190 m² · €575.000
Moradias T5+ no Casa Yes5 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 160 m² · €298.000
- 2.Moradia T5 · 219 m² · €495.000
Moradias T5+ no RE/MAX4 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 160 m² · €298.000
- 2.Moradia T5 · 219 m² · €495.000
Moradias T5+ no ERA1 anúncios
- 1.Moradia T5 · 181 m² · €788.000
Todas as moradias T5+ à venda em Castêlo da Maia
17 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €298.000
Moradia T6+ em Castêlo da Maia
Moradia T6+ · 160 m² · 1.863 €/m²
Castêlo da Maia, Maia · online há 20 meses
26% abaixo da freguesia+1RE/MAX Maia
- €515.000
Moradia geminada à venda na Rua Serafim da Cruz s/n
Moradia T5 · 244 m² · 2.111 €/m²
Castêlo da Maia, Maia · online há 11 dias
16% abaixo da freguesiaIntenta
Veja as 17 moradias T5+ à venda em Castêlo da Maia
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Castêlo da Maia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T5+ em Castêlo da Maia | 17 | 2.352 € | €520.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Castêlo da Maia. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Maia
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- Moradias T5+ à venda em Vila Nova da Telha· 72
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T5+ à venda em Castêlo da Maia.
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Castêlo da Maia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Castêlo da Maia são hoje: 1.º Moradia T6+ de 160 m² por €298.000 (1.863 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Maia; 2.º Moradia T5 de 244 m² por €515.000 (2.111 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por Intenta; 3.º Moradia T5 de 265 m² por €550.000 (2.075 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Castêlo da Maia?
Preço mediano pedido de €520.000, ou 2.352 €/m² (metade dos anúncios entre 2.075 e 3.194 €/m²), em 17 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T5+ em Castêlo da Maia?
Idealista (13), Imovirtual (7), OLX (5), Casa Yes (5), RE/MAX (4), Casa SAPO (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T5+ baixaram de preço em Castêlo da Maia?
Nos últimos 30 dias, 5 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €515.000 (menos 8%); Moradia T5 a €575.000 (menos 4%); Moradia T5 a €495.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores moradias T5+ à venda em Castêlo da Maia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.352 €/m² em Castêlo da Maia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.