Melhores casas à venda em Castêlo da Maia
Ranking das 164 casas à venda em Castêlo da Maia, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, RE/MAX, Casa SAPO e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.719 €
- 2.171–3.346 €/m²
- Preço mediano
- €455.000
- Baixaram de preço
- 20
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 13
Quais as melhores casas à venda em Castêlo da Maia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Castêlo da Maia são hoje: 1.º Moradia T3 de 187 m² por €325.000 (1.738 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Diogo Rodrigues; 2.º Moradia T4 de 252 m² por €395.000 (1.567 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por António Simões (Million Group); 3.º Apartamento T2 de 243 m² por €430.000 (1.770 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Vânia Machado (Predipalma- SIC Imobiliária Fechada SA). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.719 €/m² em Castêlo da Maia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Castêlo da Maia67 anúncios · mediana 3.000 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €430.000 | 243 | 1.770 |
| Idealista | Vânia MachadoPredipalma- SIC Imobiliária Fechada SA |
| 2 |  | Apartamento T2 | €410.000 | 232 | 1.767 |
| Idealista | Vânia MachadoPredipalma- SIC Imobiliária Fechada SA |
| 3 | | Apartamento T4 | €595.000 | 386 | 1.541 |
| Idealista | Vânia MachadoPredipalma- SIC Imobiliária Fechada SA |
| 4 |  | Apartamento T3 | €380.000 | 256 | 1.484 |
| Casa Yes | Telmo ParadaAS Porto |
| 5 |  | Apartamento T2 | €295.000 | 126 | 2.341 |
| Idealista | A Casa Perfeita Imobiliária Ovar |
Melhores moradias em Castêlo da Maia97 anúncios · mediana 2.607 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T3 | €325.000 | 187 | 1.738 |
| Imovirtual, OLX | Diogo Rodrigues | |
| 2 |  | Moradia T4 | €395.000 | 252 | 1.567 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | António SimõesMillion Group |
| 3 |  | Moradia T4 | €540.000 | 339 | 1.593 |
| Idealista, OLX | Futuro Ousado |
| 4 |  | Moradia T2 | €215.000 | 196 | 1.097 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Go |
| 5 |  | Moradia T4 | €550.000 | 315 | 1.746 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | SI Maia - CentroSoluções Ideais - Maia |
Melhores casas em Castêlo da Maia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista98 anúncios
- 1.Moradia T4 · 252 m² · €395.000
- 2.Apartamento T2 · 243 m² · €430.000
- 3.Moradia T4 · 339 m² · €540.000
Casas no Imovirtual84 anúncios
- 1.Moradia T3 · 187 m² · €325.000
- 2.Moradia T4 · 252 m² · €395.000
- 3.Moradia T2 · 196 m² · €215.000
Casas no OLX72 anúncios
- 1.Moradia T3 · 187 m² · €325.000
- 2.Moradia T4 · 252 m² · €395.000
- 3.Moradia T4 · 339 m² · €540.000
Casas no Casa Yes67 anúncios
- 1.Moradia T2 · 196 m² · €215.000
- 2.Moradia T3 · 446 m² · €650.000
- 3.Moradia T4 · 376 m² · €685.000
Casas no RE/MAX26 anúncios
- 1.Moradia T2 · 196 m² · €215.000
- 2.Moradia T6+ · 160 m² · €298.000
- 3.Moradia T5 · 219 m² · €495.000
Casas no Casa SAPO20 anúncios
- 1.Moradia T3 · 446 m² · €650.000
- 2.Moradia T3 · 198 m² · €430.000
- 3.Apartamento T2 · 110 m² · €247.500
Casas no CustoJusto18 anúncios
- 1.Moradia T3 · 325 m² · €570.827
- 2.Apartamento T3 · 166 m² · €329.000
- 3.Apartamento T3 · 168 m² · €380.000
Casas no ERA6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 351 m² · €520.830
- 2.Moradia T5 · 181 m² · €788.000
Casas no Zome4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 166 m² · €329.000
- 2.Apartamento T2 · 117 m² · €289.000
- 3.Apartamento T2 · 120 m² · €349.100
Casas no IAD1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 325 m² · €570.827
Casas no KW1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 313 m² · €749.000
Todas as casas à venda em Castêlo da Maia
164 imóveis no mercado, de todos os portais.
€325.000
Moradia T3 com 3 suítes e escritório | VENDA EM ESTRUTURA | Maia
Moradia T3 · 187 m² · 1.738 €/m²
Castêlo da Maia, Maia · online há 2 dias
36% abaixo da freguesiaDiogo Rodrigues
- €395.000
Moradia independente à venda em Castêlo da Maia
Moradia T4 · 252 m² · 1.567 €/m²
Castêlo da Maia, Maia · online há 18 dias
38% abaixo da freguesiaAntónio Simões · Million Group
Veja as 164 casas à venda em Castêlo da Maia
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Preços de venda em Castêlo da Maia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Castêlo da Maia | 7 | 3.814 € | €275.000 |
| T2 em Castêlo da Maia | 35 | 2.909 € | €319.500 |
| T3 em Castêlo da Maia | 58 | 2.683 € | €450.000 |
| T4 em Castêlo da Maia | 46 | 2.635 € | €620.000 |
| T5+ em Castêlo da Maia | 17 | 2.352 € | €520.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Castêlo da Maia. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Maia
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Castêlo da Maia.
Quais as melhores casas à venda em Castêlo da Maia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Castêlo da Maia são hoje: 1.º Moradia T3 de 187 m² por €325.000 (1.738 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Diogo Rodrigues; 2.º Moradia T4 de 252 m² por €395.000 (1.567 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por António Simões (Million Group); 3.º Apartamento T2 de 243 m² por €430.000 (1.770 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Vânia Machado (Predipalma- SIC Imobiliária Fechada SA). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Castêlo da Maia?
Apartamentos: preço mediano €350.000, 3.000 €/m² (metade entre 2.407 e 3.453 €/m²), em 67 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Castêlo da Maia?
Moradias: preço mediano €550.000, 2.607 €/m² (metade entre 1.926 e 3.153 €/m²), em 97 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Castêlo da Maia?
Idealista (98), Imovirtual (84), OLX (72), Casa Yes (67), RE/MAX (26), Casa SAPO (20) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Castêlo da Maia?
Nos últimos 30 dias, 20 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €320.000 (menos 9%); Moradia T5 a €515.000 (menos 8%); Apartamento T3 a €329.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Castêlo da Maia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.719 €/m² em Castêlo da Maia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.