Moradia T5 à venda em Cidade da Maia, Maia

36% abaixo da zona

1.667 €/m² face à mediana de 2.595 €/m² dos moradias T5 na freguesia.

MORADIA DE 4 FRENTES - 2 HABITAÇÕES UTIL. INDEPENDENTES (T3+T2), 4 GARAGENS, GUEIFÃES, MAIA  Excelente oportunidade de investimento numa moradia de 4 frentes, localizada numa zona residencial tranquila, junto ao centro de Gueifães, Maia, com uma configuração e características que lhe conferem elevado potencial de valorização.  Atualmente em propriedade total, a moradia é composta por 2 pisos com utilização independente e cave parcial, permitindo equacionar um projeto de reabilitação e eventual constituição de propriedade horizontal, sujeito à respetiva viabilidade urbanística.  O piso superior dispõe de 3 quartos, sala, cozinha, lavandaria/marquise e 2 casas de banho.  O piso do rés-do-chão , com entrada independente, é composto por 2 quartos, sala, cozinha, lavandaria/marquise e 2 casas de banho.  A propriedade beneficia ainda de uma generosa área exterior orientada a sul, ideal para jardim ou zona de lazer, e de 4 garagens fechadas, uma mais-valia particularmente relevante nesta localização.  Embora necessite de modernização ao nível dos acabamentos e equipamentos, apresenta uma excelente base para um projeto de valorização, podendo ser destinada a revenda, arrendamento ou habitação própria.  A combinação entre localização, exposição solar, quatro frentes, espaço exterior, quatro garagens e duas unidades independentes torna esta uma oportunidade especialmente interessante para investidores que procuram um imóvel com margem para criar valor.  Um imóvel para quem sabe reconhecer potencial e transformá-lo em valorização.