Melhores casas à venda em Cidade da Maia
Ranking das 451 casas à venda em Cidade da Maia, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, RE/MAX e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.007 €
- 2.552–3.655 €/m²
- Preço mediano
- €389.000
- Baixaram de preço
- 21
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 17
Quais as melhores casas à venda em Cidade da Maia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Cidade da Maia são hoje: 1.º Moradia T4 de 210 m² por €320.000 (1.524 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por ComprarCasa Porto Paranhos; 2.º Moradia T3 de 294 m² por €430.000 (1.463 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Vendo; 3.º Moradia T3 de 252 m² por €395.000 (1.567 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.007 €/m² em Cidade da Maia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Cidade da Maia351 anúncios · mediana 3.113 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €365.000 | 213 | 1.714 |
| Idealista | DS Ermesinde |
| 2 |  | Apartamento T4 | €369.000 | 240 | 1.538 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Apartamento T1 | €219.000 | 116 | 1.888 |
| Idealista | Elsa Marinho |
| 4 |  | Apartamento T1 | €275.000 | 117 | 2.350 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Valley Real Estate |
| 5 |  | Apartamento T2 | €340.000 | 160 | 2.125 |
| Casa SAPO, Idealista | Invest Living |
Melhores moradias em Cidade da Maia100 anúncios · mediana 2.607 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €320.000 | 210 | 1.524 |
| Casa Yes, Idealista | ComprarCasa Porto Paranhos |
| 2 |  | Moradia T3 | €430.000 | 294 | 1.463 |
| CustoJusto | Vendo |
| 3 |  | Moradia T3 | €395.000 | 252 | 1.567 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Particular |
| 4 |  | Moradia T3 | €320.000 | 243 | 1.317 |
| Idealista | MyBrick |
| 5 |  | Moradia T4 | €547.500 | 363 | 1.508 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Cristina SousaRE/MAX Vantagem Lidador |
Melhores casas em Cidade da Maia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista257 anúncios
- 1.Moradia T4 · 210 m² · €320.000
- 2.Moradia T3 · 252 m² · €395.000
- 3.Apartamento T2 · 213 m² · €365.000
Casas no Imovirtual230 anúncios
- 1.Moradia T3 · 252 m² · €395.000
- 2.Apartamento T1 · 117 m² · €275.000
- 3.Moradia T4 · 363 m² · €547.500
Casas no OLX224 anúncios
- 1.Moradia T3 · 252 m² · €395.000
- 2.Apartamento T1 · 117 m² · €275.000
- 3.Moradia T4 · 363 m² · €547.500
Casas no Casa Yes176 anúncios
- 1.Moradia T4 · 210 m² · €320.000
- 2.Apartamento T1 · 117 m² · €275.000
- 3.Moradia T4 · 363 m² · €547.500
Casas no Casa SAPO135 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 160 m² · €340.000
- 2.Apartamento T3 · 205 m² · €379.000
- 3.Moradia T3 · 236 m² · €430.000
Casas no RE/MAX61 anúncios
- 1.Moradia T4 · 363 m² · €547.500
- 2.Apartamento T3 · 164 m² · €278.500
- 3.Apartamento T3 · 205 m² · €379.000
Casas no CustoJusto40 anúncios
- 1.Moradia T3 · 294 m² · €430.000
- 2.Apartamento T3 · 154 m² · €339.000
- 3.Apartamento T3 · 140 m² · €320.000
Casas no ERA21 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 126 m² · €340.000
- 2.Apartamento T4 · 180 m² · €425.000
- 3.Apartamento T2 · 107 m² · €345.000
Casas no KW14 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 188 m² · €425.000
- 2.Apartamento T4 · 174 m² · €329.000
- 3.Apartamento T4 · 242 m² · €459.000
Casas no Zome10 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 140 m² · €320.000
- 2.Moradia T4 · 277 m² · €650.000
- 3.Apartamento T3 · 148 m² · €380.000
Casas no IAD3 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 84 m² · €285.000
Todas as casas à venda em Cidade da Maia
451 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €320.000
Moradia independente à venda na Rua Agostinho da Silva Araújo
Moradia T4 · 210 m² · 1.524 €/m²
Cidade da Maia, Maia · online há 18 dias
43% abaixo da freguesiaComprarCasa Porto Paranhos
- €430.000
Duplex T3 de três frentes com sótão de serões em família e solário privado Maia
Moradia T3 · 294 m² · 1.463 €/m²
Cidade da Maia, Maia · online há 3 dias
41% abaixo da freguesiaVendo
Veja as 451 casas à venda em Cidade da Maia
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Cidade da Maia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Cidade da Maia | 11 | 3.403 € | €370.000 |
| T1 em Cidade da Maia | 55 | 3.687 € | €285.000 |
| T2 em Cidade da Maia | 115 | 3.224 € | €345.000 |
| T3 em Cidade da Maia | 186 | 2.843 € | €415.000 |
| T4 em Cidade da Maia | 75 | 2.647 € | €650.000 |
| T5+ em Cidade da Maia | 9 | 2.762 € | €595.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Cidade da Maia. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Maia
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Cidade da Maia.
Quais as melhores casas à venda em Cidade da Maia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Cidade da Maia são hoje: 1.º Moradia T4 de 210 m² por €320.000 (1.524 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por ComprarCasa Porto Paranhos; 2.º Moradia T3 de 294 m² por €430.000 (1.463 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Vendo; 3.º Moradia T3 de 252 m² por €395.000 (1.567 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Cidade da Maia?
Apartamentos: preço mediano €369.000, 3.113 €/m² (metade entre 2.644 e 3.689 €/m²), em 351 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Cidade da Maia?
Moradias: preço mediano €546.250, 2.607 €/m² (metade entre 2.058 e 3.378 €/m²), em 100 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Cidade da Maia?
Idealista (257), Imovirtual (230), OLX (224), Casa Yes (176), Casa SAPO (135), RE/MAX (61) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Cidade da Maia?
Nos últimos 30 dias, 21 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €547.500 (menos 10%); Apartamento T3 a €379.000 (menos 4%); Apartamento T1 a €290.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Cidade da Maia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.007 €/m² em Cidade da Maia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.