Moradia T3 à venda em Folgosa, Maia

3% abaixo da zona

2.411 €/m² face à mediana de 2.482 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Se procura a tranquilidade e a privacidade de uma moradia, sem abdicar da proximidade aos principais acessos, este andar-moradia T3, com cerca de 190 m² de área bruta, em Folgosa, Maia, merece a sua atenção.Inserido numa zona predominantemente residencial e numa rua sem saída, beneficia de um ambiente tranquilo, reservado e com reduzido movimento automóvel — características particularmente interessantes para quem procura uma casa familiar afastada da agitação dos grandes centros.A habitação apresenta uma distribuição funcional e áreas generosas.A sala de estar e jantar, ampla e confortável, conta com lareira, ar condicionado e ligação direta ao terraço, criando uma continuidade natural entre o interior e o exterior da casa.O terraço, orientado a Poente, é um dos pontos fortes do imóvel. Um espaço pensado para desfrutar do exterior, receber família e amigos ou simplesmente aproveitar os finais de tarde e a excelente exposição solar.A cozinha, com área generosa, apresenta uma configuração prática para o dia a dia, dispondo ainda de zona de arrumos e lavandaria independente, permitindo separar convenientemente as diferentes funções da casa.Na zona privada encontramos três quartos com boas áreas, pavimento em madeira, ar condicionado e excelente capacidade para responder às necessidades de uma família. A habitação dispõe ainda de dois WC completos, ambos com base de duche.Mas existe um espaço que confere a este imóvel uma personalidade muito própria.A garagem, originalmente dimensionada para três viaturas, foi transformada numa verdadeira Man Cave — um espaço descontraído e cheio de carácter, atualmente dedicado às motos, antiguidades e ao lazer.Pode funcionar como garagem, oficina, espaço para hobbies, escritório, zona de convívio ou simplesmente como aquele espaço pessoal que raramente encontramos numa habitação convencional.Tudo isto numa localização que permite conciliar tranquilidade com mobilidade: o acesso à A41, através de Alfena, encontra-se a cerca de 1 km, proporcionando uma ligação rápida aos principais eixos rodoviários e facilitando as deslocações para a Maia, Porto e restantes concelhos da Área Metropolitana.Principais características:Tipologia T3Cerca de 190 m² de área brutaAndar-moradiaZona residencial tranquilaRua sem saída, proporcionando maior privacidadeSala ampla de estar e jantarLareiraAr condicionado na sala e zona dos quartosAquecimento central Ligação direta da sala ao exteriorTerraço orientado a PoenteCozinha com zona de refeiçõesArrumosLavandaria independente3 quartos2 WC completosGaragem originalmente preparada para 3 viaturasGaragem atualmente convertida numa exclusiva Man CaveAproximadamente 1 km do acesso à A41, em AlfenaUma casa com características difíceis de reunir no mesmo imóvel: boas áreas, espaço exterior, privacidade, funcionalidade e excelentes acessos.Este andar-moradia oferece uma forma de viver muito próxima da experiência de uma moradia tradicional, acrescentando espaços que podem ser adaptados à personalidade e ao estilo de vida de cada família.Venha conhecer e descubra uma casa pensada para ser vivida por dentro e por fora.