Melhores moradias T3 à venda em Folgosa
Ranking das 17 moradias T3 à venda em Folgosa, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, Century 21, RE/MAX e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.493 €
- 2.250–3.088 €/m²
- Preço mediano
- €499.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T3 à venda em Folgosa?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Folgosa são hoje: 1.º Moradia T3 de 280 m² por €499.000 (1.782 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Celso Faria (CENTURY 21 Core); 2.º Moradia T3 de 371 m² por €650.000 (1.752 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Lia Silva (KW Alfa Porto); 3.º Moradia T3 de 243 m² por €450.000 (1.852 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por André Fernandes (RE/MAX Collection Vantagem Oporto). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.493 €/m² em Folgosa. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €499.000 | 280 | 1.782 |
| Century 21, Idealista | Celso FariaCENTURY 21 Core |
| 2 |  | Moradia T3 | €650.000 | 371 | 1.752 |
| Casa Yes, KW | Lia SilvaKW Alfa Porto |
| 3 |  | Moradia T3 | €450.000 | 243 | 1.852 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | André Fernandes5.0RE/MAX Collection Vantagem Oporto |
| 4 |  | Moradia T3 | €650.000 | 350 | 1.857 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX | Sara Santos Negocios |
| 5 |  | Moradia T3 | €315.000 | 140 | 2.250 |
| ERA, Idealista | ERA Maia Sul |
Melhores moradias T3 em Folgosa por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Idealista12 anúncios
- 1.Moradia T3 · 280 m² · €499.000
- 2.Moradia T3 · 243 m² · €450.000
- 3.Moradia T3 · 140 m² · €315.000
Moradias T3 no Casa Yes11 anúncios
- 1.Moradia T3 · 371 m² · €650.000
- 2.Moradia T3 · 243 m² · €450.000
- 3.Moradia T3 · 350 m² · €650.000
Moradias T3 no Imovirtual10 anúncios
- 1.Moradia T3 · 243 m² · €450.000
- 2.Moradia T3 · 350 m² · €650.000
Moradias T3 no OLX8 anúncios
- 1.Moradia T3 · 243 m² · €450.000
- 2.Moradia T3 · 350 m² · €650.000
Moradias T3 no Century 214 anúncios
- 1.Moradia T3 · 280 m² · €499.000
Moradias T3 no RE/MAX3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 243 m² · €450.000
Moradias T3 no ERA2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 140 m² · €315.000
Moradias T3 no KW1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 371 m² · €650.000
Todas as moradias T3 à venda em Folgosa
17 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €499.000
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29% abaixo da freguesiaLia Silva · KW Alfa Porto
Veja as 17 moradias T3 à venda em Folgosa
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Preços de venda em Folgosa, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Folgosa | 17 | 2.493 € | €499.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Folgosa. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Folgosa.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Folgosa?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Folgosa são hoje: 1.º Moradia T3 de 280 m² por €499.000 (1.782 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Celso Faria (CENTURY 21 Core); 2.º Moradia T3 de 371 m² por €650.000 (1.752 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Lia Silva (KW Alfa Porto); 3.º Moradia T3 de 243 m² por €450.000 (1.852 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por André Fernandes (RE/MAX Collection Vantagem Oporto). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Folgosa?
Preço mediano pedido de €499.000, ou 2.493 €/m² (metade dos anúncios entre 2.250 e 3.088 €/m²), em 17 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Folgosa?
Idealista (12), Casa Yes (11), Imovirtual (10), OLX (8), Century 21 (4), RE/MAX (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Folgosa?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €315.000 (menos 10%); Moradia T3 a €420.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Folgosa?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.493 €/m² em Folgosa). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.