Melhores apartamentos T4 à venda em Moreira

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em Moreira são hoje: 1.º Apartamento T4 de 227 m² por €395.000 (1.740 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T4 de 276 m² por €635.000 (2.301 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T4 de 175 m² por €480.000 (2.743 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por Vânia Machado (Predipalma- SIC Imobiliária Fechada SA). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €580.000, ou 2.743 €/m² (metade dos anúncios entre 2.020 e 3.456 €/m²), em 7 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Imovirtual (4), OLX (4), Idealista (3), Casa Yes (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.743 €/m² em Moreira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.