Moradia T2 à venda em Nogueira e Silva Escura, Maia

114% acima da zona

5.364 €/m² face à mediana de 2.512 €/m² dos moradias T2 na freguesia.

� MORADIA T2 TÉRREA NOVA – PRONTA A HABITAR! �✨ Apresentamos esta encantadora moradia térrea T2 mobilada, totalmente nova e pronta a receber os seus novos moradores! Localizada num lote de 235m², esta casa alia conforto, modernidade e um espaço exterior perfeito para momentos inesquecíveis. � Um lar pensado para si: Com 55m² de área bruta e 48m² de área útil, esta moradia foi projetada para proporcionar um ambiente acolhedor e funcional. � Interior moderno e bem distribuído: ✔️ Sala e cozinha em open space, criando um ambiente harmonioso e acolhedor; ✔️ Cozinha totalmente equipada, com móveis em tom azul e tampo de madeira, aliando estilo e funcionalidade; ✔️ Dois quartos luminosos, ideais para noites tranquilas e dias cheios de energia; ✔️ Casa de banho moderna, com acabamentos contemporâneos e luz natural; ✔️ Sótão com excelente aproveitamento de espaço, perfeito para um quarto extra, escritório ou arrumação. � Conforto e eficiência garantidos: � Pré-instalação de ar condicionado para o seu bem-estar; � Revestimento exterior a capoto, garantindo isolamento térmico e acústico; � Caixilharia em alumínio com vidro duplo e rutura térmica para maior conforto; � Pré-instalação para painéis fotovoltaicos, tornando a casa mais sustentável; � Pavimento flutuante em carvalho nos quartos e sala, trazendo um toque de requinte. � Espaço exterior encantador: ✔️ Terreno de 235m², ideal para criar o seu jardim de sonho ou uma área de lazer ao ar livre; ✔️ Iluminação exterior no pátio, tornando as noites ainda mais especiais; ✔️ Abrigo para carro com pérgola e portão automático para maior segurança. � Localização Privilegiada – Perto de Tudo! A poucos minutos a pé de restaurantes, cafés, supermercados, escolas e outros serviços essenciais. Fácil acesso à A41 e ao Centro Comercial Maia Jardim! � Uma casa nova, cheia de charme e pronta para si! Se procura um lar onde possa entrar de malas feitas e começar uma nova história, esta moradia é a escolha perfeita! �.