Melhores casas à venda em Nogueira
Freguesia de Nogueira e Silva Escura, Maia · inclui Nogueira, Silva Escura
Ranking das 71 casas à venda em Nogueira, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, Casa SAPO, RE/MAX e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.659 €
- 2.146–3.219 €/m²
- Preço mediano
- €395.000
- Baixaram de preço
- 5
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores casas à venda em Nogueira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Nogueira são hoje: 1.º Moradia T4 de 320 m² por €475.000 (1.484 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Reallar; 2.º Moradia T6+ de 250 m² por €398.000 (1.592 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Novo Rumo Imobiliária; 3.º Moradia T4 de 228 m² por €349.000 (1.531 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Maia. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.659 €/m² em Nogueira. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Nogueira27 anúncios · mediana 2.700 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 | €269.900 | 165 | 1.636 |
| Casa SAPO, Casa Yes | Lucrideal Imobiliária |
| 2 |  | Apartamento T4 | €420.000 | 269 | 1.561 |
| Casa Yes | Icasas |
| 3 |  | Apartamento T3 | €299.000 | 161 | 1.857 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | DS Ermesinde |
| 4 |  | Apartamento T2 | €290.000 | 125 | 2.320 |
| Idealista | Pacaza |
| 5 |  | Apartamento T2 | €316.000 | 126 | 2.508 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Velaz Constroi |
Melhores moradias em Nogueira44 anúncios · mediana 2.616 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €475.000 | 320 | 1.484 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Reallar |
| 2 |  | Moradia T6+ | €398.000 | 250 | 1.592 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Novo Rumo Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T4 | €349.000 | 228 | 1.531 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | RE/MAX Maia |
| 4 |  | Moradia T4 | €370.000 | 179 | 2.067 |
| Casa SAPO, Idealista | Impactus Imobiliária |
| 5 |  | Moradia T4 | €720.000 | 298 | 2.416 |
| Idealista | Engel & Völkers Porto |
Melhores casas em Nogueira por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista45 anúncios
- 1.Moradia T4 · 320 m² · €475.000
- 2.Moradia T6+ · 250 m² · €398.000
- 3.Moradia T4 · 228 m² · €349.000
Casas no Imovirtual34 anúncios
- 1.Moradia T4 · 320 m² · €475.000
- 2.Moradia T6+ · 250 m² · €398.000
- 3.Moradia T4 · 228 m² · €349.000
Casas no Casa Yes31 anúncios
- 1.Moradia T4 · 228 m² · €349.000
- 2.Apartamento T4 · 165 m² · €269.900
- 3.Apartamento T4 · 269 m² · €420.000
Casas no OLX29 anúncios
- 1.Moradia T4 · 320 m² · €475.000
- 2.Moradia T6+ · 250 m² · €398.000
- 3.Apartamento T3 · 161 m² · €299.000
Casas no Casa SAPO15 anúncios
- 1.Moradia T4 · 320 m² · €475.000
- 2.Moradia T6+ · 250 m² · €398.000
- 3.Moradia T4 · 179 m² · €370.000
Casas no RE/MAX8 anúncios
- 1.Moradia T4 · 228 m² · €349.000
- 2.Moradia T3 · 220 m² · €1.150.000
Casas no CustoJusto8 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 120 m² · €299.950
- 2.Apartamento T2 · 98 m² · €260.000
Casas no Zome5 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 120 m² · €299.950
- 2.Moradia T4 · 186 m² · €514.900
- 3.Apartamento T2 · 98 m² · €260.000
Casas no ERA5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 202 m² · €388.420
- 2.Apartamento T2 · 117 m² · €319.000
Todas as casas à venda em Nogueira
71 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €475.000
Moradia independente à venda em Nogueira e Silva Escura
Moradia T4 · 320 m² · 1.484 €/m²
Nogueira e Silva Escura, Maia · online há 19 dias
50% abaixo da freguesia+1Reallar
- €398.000
Moradia independente à venda na Rua Calvário
Moradia T6+ · 250 m² · 1.592 €/m²
Nogueira e Silva Escura, Maia · online há 19 dias
37% abaixo da freguesia+1Novo Rumo Imobiliária
Veja as 71 casas à venda em Nogueira
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Nogueira, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Nogueira | 16 | 2.822 € | €313.000 |
| T3 em Nogueira | 27 | 2.593 € | €410.000 |
| T4 em Nogueira | 19 | 2.768 € | €514.900 |
| T5+ em Nogueira | 7 | 2.146 € | €425.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Nogueira e Silva Escura. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Maia
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Nogueira.
Quais as melhores casas à venda em Nogueira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Nogueira são hoje: 1.º Moradia T4 de 320 m² por €475.000 (1.484 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Reallar; 2.º Moradia T6+ de 250 m² por €398.000 (1.592 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Novo Rumo Imobiliária; 3.º Moradia T4 de 228 m² por €349.000 (1.531 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Maia. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Nogueira?
Apartamentos: preço mediano €320.000, 2.700 €/m² (metade entre 2.319 e 2.951 €/m²), em 27 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Nogueira?
Moradias: preço mediano €550.000, 2.616 €/m² (metade entre 2.067 e 3.294 €/m²), em 44 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Nogueira?
Idealista (45), Imovirtual (34), Casa Yes (31), OLX (29), Casa SAPO (15), RE/MAX (8) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Nogueira?
Nos últimos 30 dias, 5 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €349.000 (menos 3%); Moradia T4 a €720.000 (menos 15%); Apartamento T2 a €319.000 (menos 2%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Nogueira?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.659 €/m² em Nogueira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.