Melhores apartamentos T2 à venda em Marinha Grande
Ranking dos 28 apartamentos T2 à venda em Marinha Grande, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Century 21, CustoJusto e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.041 €
- 1.688–2.427 €/m²
- Preço mediano
- €223.500
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Marinha Grande?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Marinha Grande são hoje: 1.º Apartamento T2 de 213 m² por €276.000 (1.296 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Jorge Quadros (Valorfin - Gabinete de Mediação Imobiliária); 2.º Apartamento T2 de 105 m² por €130.000 (1.244 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Marisa Martins (CENTURY 21 Cardeira e Costa II); 3.º Apartamento T2 de 135 m² por €189.000 (1.400 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Carlos Martins (CENTURY 21 Realty Art Farol). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.041 €/m² em Marinha Grande. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 · Marinha Grande | €276.000 | 213 | 1.296 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Jorge QuadrosValorfin - Gabinete de Mediação Imobiliária |
| 2 |  | Apartamento T2 · Marinha Grande | €130.000 | 105 | 1.244 |
| Century 21, Imovirtual | Marisa MartinsCENTURY 21 Cardeira e Costa II |
| 3 |  | Apartamento T2 · Marinha Grande | €189.000 | 135 | 1.400 |
| Century 21, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Carlos MartinsCENTURY 21 Realty Art Farol |
| 4 |  | Apartamento T2 · Marinha Grande | €195.000 | 121 | 1.612 |
| Idealista | Real Casa |
| 5 |  | Apartamento T2 · Marinha Grande | €220.000 | 129 | 1.705 |
| Idealista | Projecto + |
| 6 |  | Apartamento T2 · Marinha Grande | €245.000 | 131 | 1.870 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Adilson ReisCasa da Portela |
| 7 |  | Apartamento T2 · Marinha Grande | €189.000 | 120 | 1.571 |
| Century 21, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Sandra PereiraCENTURY 21 Realty Art Farol |
| 8 |  | Apartamento T2 · Vieira de Leiria | €310.000 | 177 | 1.751 |
| Idealista | Pensar Em Si |
| 9 |  | Apartamento T2 · Marinha Grande | €339.000 | 165 | 2.055 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | SI Leiria - Avenida |
| 10 |  | Apartamento T2 · Vieira de Leiria | €230.000 | 108 | 2.130 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Luciane SultowskiCENTURY 21 Cardeira e Costa III |
Melhores apartamentos T2 em Marinha Grande por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T2 no Idealista19 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 213 m² · €276.000
- 2.Apartamento T2 · 135 m² · €189.000
- 3.Apartamento T2 · 121 m² · €195.000
Apartamentos T2 no Imovirtual16 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 213 m² · €276.000
- 2.Apartamento T2 · 105 m² · €130.000
- 3.Apartamento T2 · 135 m² · €189.000
Apartamentos T2 no OLX12 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 213 m² · €276.000
- 2.Apartamento T2 · 135 m² · €189.000
- 3.Apartamento T2 · 131 m² · €245.000
Apartamentos T2 no Casa Yes8 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 131 m² · €245.000
Apartamentos T2 no Century 218 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 105 m² · €130.000
- 2.Apartamento T2 · 135 m² · €189.000
- 3.Apartamento T2 · 120 m² · €189.000
Apartamentos T2 no CustoJusto5 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 135 m² · €189.000
- 2.Apartamento T2 · 131 m² · €245.000
- 3.Apartamento T2 · 120 m² · €189.000
Todos os apartamentos T2 à venda em Marinha Grande
28 imóveis no mercado, de todos os portais.
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36% abaixo da freguesiaMarisa Martins · CENTURY 21 Cardeira e Costa II
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Preços de venda em Marinha Grande, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T2 em Marinha Grande | 28 | 2.041 € | €223.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Marinha Grande. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Apartamentos T2 à venda por freguesia em Marinha Grande
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T2 à venda em Marinha Grande.
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Marinha Grande?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Marinha Grande são hoje: 1.º Apartamento T2 de 213 m² por €276.000 (1.296 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Jorge Quadros (Valorfin - Gabinete de Mediação Imobiliária); 2.º Apartamento T2 de 105 m² por €130.000 (1.244 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Marisa Martins (CENTURY 21 Cardeira e Costa II); 3.º Apartamento T2 de 135 m² por €189.000 (1.400 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Carlos Martins (CENTURY 21 Realty Art Farol). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Marinha Grande?
Preço mediano pedido de €223.500, ou 2.041 €/m² (metade dos anúncios entre 1.688 e 2.427 €/m²), em 28 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T2 em Marinha Grande?
Idealista (19), Imovirtual (16), OLX (12), Casa Yes (8), Century 21 (8), CustoJusto (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T2 baixaram de preço em Marinha Grande?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €245.000 (menos 9%); Apartamento T2 a €310.000 (menos 6%); Apartamento T2 a €339.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T2 à venda em Marinha Grande?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.041 €/m² em Marinha Grande). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.