Apartamento T1 à venda em Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos

24% abaixo da zona

3.056 €/m² face à mediana de 4.016 €/m² dos apartamentos T1 na freguesia.

Apartamento T1 situado ao nível do 1º piso, com excelente luminosidade natural - exposição Sul. Composto por: Sala ampla em conceito open space, integrada com a cozinha, criando um ambiente moderno e funcional. Cozinha equipada, com eletrodomésticos Siemens (ou similar) e mobiliário termolaminado. Quarto confortável, com roupeiro embutido e excelente organização de espaço. Casa de banho completa, com base de duche, louça sanitária suspensa e resguardo em vidro. Varanda, um recanto agradável para desfrutar a luz natural Arrumo Lugar de estacionamento (com pré-instalação de infraestrutura de carregamento para carros eléctricos) Acabamentos, Materiais e Equipamentos: • Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Siemens(ou similar) • Mobiliário de cozinha termolaminado • Tampo de cozinha ( Quartz/ Silestone) • Caixilharias em alumínio com vidro duplo , corte térmico e sunscreen • Louça sanitária suspensa e base de duche com resguardo em vidro  • Pavimento e rodapés em cerâmico  • Carpintarias em madeira • Pré-instalação de ar condicionado Localização:   A poucos metros da Estação de Metro de Custóias (260 m, cerca de 3 minutos a pé), este apartamento oferece uma mobilidade excecional, permitindo deslocações rápidas e cómodas para o Porto, Matosinhos, Polo Universitário e principais zonas empresariais. A apenas 30 metros, encontra também uma paragem de autocarro, garantindo alternativas de transporte sempre à mão.A nível rodoviário, a localização é altamente estratégica: acesso à A3 e A4 em cerca de 5 minutos Aeroporto Francisco Sá Carneiro a aproximadamente 7 minutos A envolvente conta ainda com importantes equipamentos estruturantes, como o Hospital de São João, a cerca de 10 minutos, assegurando proximidade a serviços de saúde de referência.No quotidiano, o comércio de proximidade faz toda a diferença: mercearia em frente ao condomínio supermercado nas imediações, facilitando compras rápidas e práticas Esta combinação de transportes, acessos, serviços e comércio torna a localização ideal para quem procura conforto, conveniência e qualidade de vida, seja para residência própria ou investimento. Previsão de conclusão - Maio 2027  3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz  O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.