Apartamento T2 à venda em Matosinhos E Leça Da Palmeira, Matosinhos

6% acima da zona

5.145 €/m² face à mediana de 4.874 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

Apartamento T2 em empreendimento residencial novo, com terraço, estacionamento e arrumos, junto à Circunvalação e próximo das praias de Matosinhos de Sul.Este apartamento T2 novo em Matosinhos integra o empreendimento residencial Matosinhos Sea Living, um projeto contemporâneo pensado para responder às exigências da vida urbana atual, numa localização estratégica entre o Porto e Matosinhos Sul.A fração distingue-se pela arquitetura moderna e elegante, com amplas superfícies envidraçadas e caixilharia minimalista com vidro duplo e corte térmico, que asseguram luminosidade natural e elevado desempenho energético. O terraço, acessível a partir da área social, prolonga o espaço interior e convida a desfrutar de momentos de tranquilidade ao ar livre.A zona social desenvolve-se em open space, integrando a sala de estar com a cozinha totalmente equipada, dotada de eletrodomésticos Siemens ou equivalente, acabamentos lacados e soluções funcionais pensadas para uma vivência prática e sofisticada. O pavimento com acabamento em carvalho confere continuidade visual e um ambiente acolhedor e intemporal.Na área privada, os quartos oferecem armários embutidos, blackouts elétricos e uma atmosfera pensada para o descanso e a privacidade. As casas de banho seguem o mesmo padrão de qualidade, com louças suspensas, refletindo o cuidado com o detalhe característico do empreendimento.O conforto térmico é assegurado por ar condicionado e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, uma solução eficiente e sustentável. Este apartamento T2 dispõe ainda de lugar de estacionamento privativo, arrumos, porta de segurança e vídeo porteiro, garantindo proteção no quotidiano.A localização em Matosinhos, junto à Estrada da Circunvalação, a distância pedonal das praias de Matosinhos e do passeio marítimo, com acesso rápidos ao centro do Porto, e proximidade ao Norteshopping, escolas, comércio, serviços e transportes públicos, incluindo metro.Uma proposta residencial de elevado padrão, ideal para habitação própria ou investimento imobiliário de qualidade,Uma solução habitacional equilibrada, ideal para residência própria ou investimento imobiliário, que conjuga estilo de vida urbano e proximidade ao mar, num dos mercados mais valorizados do grande Porto.CARACTERÍSTICAS: Área: 76 m2 Área Útil: 76 m2 Quartos: 2 Banhos: 2 Garagem: 1 Eficiência Energética: A+ Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 90632-bedr. apartment in new residential development, with terrace, parking and next to the Circunvalação and close to the beaches of Matosinhos de Sul.This new two-bedroom apartment in Matosinhos is part of the Matosinhos Sea Living residential development, a contemporary project designed to meet the demands of today's urban life, in a strategic location between Porto and Matosinhos Sul.The building stands out for its modern and elegant architecture, with large glazed areas and minimalist frames with double glazing and thermal insulation, which ensure natural light and high energy performance. The terrace, accessible from the social area, extends the interior space and invites you to enjoy peaceful moments outdoors.The social area is open-plan, integrating the living room with the fully equipped kitchen, equipped with Siemens appliances or equivalent, lacquered finishes and functional solutions designed for practical and sophisticated living. The oak flooring provides visual continuity and a cozy, timeless atmosphere.In the private area, the bedrooms offer built-in closets, electric blackouts and an atmosphere designed for rest and privacy. The bathrooms follow the same standard of quality, with suspended crockery, reflecting the attention to detail characteristic of the development.Thermal comfort is ensured by air conditioning and a heat pump for heating sanitary water, an efficient and sustainable solution. This two-bedroom apartment also has a private parking space, storage, a security door and a video intercom, guaranteeing protection in everyday life.The