Melhores apartamentos T0 à venda em Matosinhos
Freguesia de Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos · inclui Matosinhos, Leça da Palmeira
Ranking dos 159 apartamentos T0 à venda em Matosinhos, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, Casa SAPO, OLX, Idealista, RE/MAX e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.469 €
- 3.778–6.196 €/m²
- Preço mediano
- €290.000
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais os melhores apartamentos T0 à venda em Matosinhos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T0 em Matosinhos são hoje: 1.º Apartamento T0 de 54 m² por €164.000 (3.037 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova - Matosinhos; 2.º Apartamento T0 de 57 m² por €157.000 (2.754 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova - Matosinhos; 3.º Apartamento T0 de 58 m² por €170.000 (2.931 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova - Matosinhos. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 5.469 €/m² em Matosinhos. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T0 | €164.000 | 54 | 3.037 |
| Casa Yes | Chave Nova - Matosinhos |
| 2 |  | Apartamento T0 | €157.000 | 57 | 2.754 |
| Casa Yes | Chave Nova - Matosinhos |
| 3 |  | Apartamento T0 | €170.000 | 58 | 2.931 |
| Casa Yes | Chave Nova - Matosinhos |
| 4 |  | Apartamento T0 | €165.000 | 58 | 2.845 |
| Casa Yes | Chave Nova - Matosinhos |
| 5 |  | Apartamento T0 | €159.000 | 54 | 2.944 |
| Casa Yes | Chave Nova - Matosinhos |
| 6 |  | Apartamento T0 | €157.000 | 54 | 2.907 |
| Casa Yes | Chave Nova - Matosinhos |
| 7 |  | Apartamento T0 | €160.000 | 57 | 2.807 |
| Casa Yes | Chave Nova - Matosinhos |
| 8 |  | Apartamento T0 | €226.000 | 63 | 3.587 |
| Casa Yes, Zome | Rui LopesZome Guimarães |
| 9 |  | Apartamento T0 | €269.000 | 82 | 3.280 |
| Casa Yes | Chave Nova - Porto-Boavista |
| 10 |  | Apartamento T0 | €290.000 | 104 | 2.788 |
| Casa Yes | Chave Nova - Matosinhos |
Melhores apartamentos T0 em Matosinhos por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T0 no Casa Yes122 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 54 m² · €164.000
- 2.Apartamento T0 · 57 m² · €157.000
- 3.Apartamento T0 · 58 m² · €170.000
Apartamentos T0 no Imovirtual67 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 56 m² · €220.000
- 2.Apartamento T0 · 48 m² · €205.000
- 3.Apartamento T0 · 52 m² · €230.000
Apartamentos T0 no Casa SAPO18 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 48 m² · €205.000
Apartamentos T0 no OLX17 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 48 m² · €205.000
- 2.Apartamento T0 · 52 m² · €230.000
- 3.Apartamento T0 · 44 m² · €235.000
Apartamentos T0 no Idealista11 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 44 m² · €235.000
- 2.Apartamento T0 · 43 m² · €210.000
Apartamentos T0 no Zome9 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 63 m² · €226.000
- 2.Apartamento T0 · 48 m² · €205.000
- 3.Apartamento T0 · 44 m² · €235.000
Apartamentos T0 no KW6 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 52 m² · €230.000
- 2.Apartamento T0 · 43 m² · €210.000
Apartamentos T0 no CustoJusto1 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 65 m² · €320.000
Todos os apartamentos T0 à venda em Matosinhos
159 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €164.000
Apartamento T0 em Matosinhos e Leça da Palmeira
Apartamento T0 · 54 m² · 3.037 €/m²
Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos · online há 1 mês
45% abaixo da freguesiaChave Nova - Matosinhos
- €157.000
Apartamento T0 em Matosinhos e Leça da Palmeira
Apartamento T0 · 57 m² · 2.754 €/m²
Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos · online há 1 mês
50% abaixo da freguesiaChave Nova - Matosinhos
Veja os 159 apartamentos T0 à venda em Matosinhos
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Preços de venda em Matosinhos, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T0 em Matosinhos | 159 | 5.469 € | €290.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Matosinhos e Leça da Palmeira. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T0 à venda em Matosinhos.
Quais os melhores apartamentos T0 à venda em Matosinhos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T0 em Matosinhos são hoje: 1.º Apartamento T0 de 54 m² por €164.000 (3.037 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova - Matosinhos; 2.º Apartamento T0 de 57 m² por €157.000 (2.754 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova - Matosinhos; 3.º Apartamento T0 de 58 m² por €170.000 (2.931 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova - Matosinhos. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T0 em Matosinhos?
Preço mediano pedido de €290.000, ou 5.469 €/m² (metade dos anúncios entre 3.778 e 6.196 €/m²), em 159 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T0 em Matosinhos?
Casa Yes (122), Imovirtual (67), Casa SAPO (18), OLX (17), Idealista (11), RE/MAX (10) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T0 baixaram de preço em Matosinhos?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T0 a €249.900 (menos 7%); Apartamento T0 a €209.900 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T0 à venda em Matosinhos?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.469 €/m² em Matosinhos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.