Melhores moradias T0 à venda em Matosinhos
Ranking das 16 moradias T0 à venda em Matosinhos, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, Idealista, IAD, CustoJusto, Casa SAPO e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.696 €
- 2.413–5.288 €/m²
- Preço mediano
- €582.500
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias T0 à venda em Matosinhos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T0 em Matosinhos são hoje: 1.º Moradia T0 de 276 m² por €685.000 (2.482 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova - Matosinhos. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.696 €/m² em Matosinhos. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T0 · São Mamede de Infesta e Senhora da Hora | €685.000 | 276 | 2.482 |
| Casa Yes | Chave Nova - Matosinhos |
Melhores moradias T0 em Matosinhos por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T0 no Casa Yes9 anúncios
- 1.Moradia T0 · 276 m² · €685.000
Todas as moradias T0 à venda em Matosinhos
16 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €685.000
Moradia T0 em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Moradia T0 · 276 m² · 2.482 €/m²
São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos · online há 7 meses
21% abaixo da freguesiaChave Nova - Matosinhos
€1.150.000Moradia T0 em Matosinhos e Leça da Palmeira
Moradia T0 · 198 m² · 5.808 €/m²
Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos · online ontem
65% acima da freguesiaLuxury Collection
Veja as 16 moradias T0 à venda em Matosinhos
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Matosinhos, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T0 em Matosinhos | 16 | 3.696 € | €582.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Matosinhos. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T0 à venda por freguesia em Matosinhos
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T0 à venda em Matosinhos.
Quais as melhores moradias T0 à venda em Matosinhos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T0 em Matosinhos são hoje: 1.º Moradia T0 de 276 m² por €685.000 (2.482 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova - Matosinhos. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T0 em Matosinhos?
Preço mediano pedido de €582.500, ou 3.696 €/m² (metade dos anúncios entre 2.413 e 5.288 €/m²), em 16 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T0 em Matosinhos?
Casa Yes (9), Imovirtual (4), Idealista (3), IAD (2), CustoJusto (2), Casa SAPO (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores moradias T0 à venda em Matosinhos?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.696 €/m² em Matosinhos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.