Moradia T2 à venda em Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos

20% abaixo da zona

2.700 €/m² face à mediana de 3.360 €/m² dos moradias T2 na freguesia.

Moradia com duas frações de utilização independente, localizada em Perafita, inserida num lote de 262 m², com 100 m² de implantação. Cada fração é composta por dois quartos, oferecendo uma configuração funcional e versátil, ideal para arrendamento tradicional, alojamento local ou estratégia de revenda após reabilitação. O imóvel apresenta elevado potencial de reconstrução e valorização, destacando-se a possibilidade de aumento da área bruta de construção, sujeita a enquadramento e viabilidade urbanística. Esta característica reforça o interesse do ativo, permitindo maximizar rentabilidade e adaptar o projeto às exigências do mercado. Localizado em zona consolidada, beneficia de proximidade a escolas, serviços de saúde, comércio e zonas verdes, fatores determinantes para atratividade habitacional e estabilidade de procura. Uma oportunidade estratégica para investidores que procuram um imóvel com margem de crescimento, flexibilidade de desenvolvimento e forte potencial de retorno.