Melhores casas à venda em Perafita
Freguesia de Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos · inclui Perafita, Lavra, Santa Cruz do Bispo
Ranking das 165 casas à venda em Perafita, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, Idealista, RE/MAX, OLX, ERA e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.274 €
- 2.606–4.250 €/m²
- Preço mediano
- €675.000
- Baixaram de preço
- 6
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais as melhores casas à venda em Perafita?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Perafita são hoje: 1.º Moradia T4 de 200 m² por €400.000 (2.000 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Maria Helena Pereira (RE/MAX Negócios II); 2.º Apartamento T3 de 160 m² por €279.000 (1.744 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Lucrideal Imobiliária; 3.º Apartamento T4 de 223 m² por €475.000 (2.130 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por André David Mayer (RE/MAX Silver). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.274 €/m² em Perafita. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Perafita44 anúncios · mediana 3.250 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €279.000 | 160 | 1.744 |
| Casa SAPO, Casa Yes | Lucrideal Imobiliária |
| 2 |  | Apartamento T4 | €475.000 | 223 | 2.130 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | André David MayerRE/MAX Silver |
| 3 |  | Apartamento T2 | €350.000 | 153 | 2.288 |
| ERA | ERA Leça da Palmeira |
| 4 |  | Apartamento T2 | €350.000 | 145 | 2.417 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Cristina BarbosaRE/MAX Matosinhos |
| 5 |  | Apartamento T4 | €595.000 | 258 | 2.306 |
| Casa Yes | Casaperfeita |
Melhores moradias em Perafita121 anúncios · mediana 3.314 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €400.000 | 200 | 2.000 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Maria Helena Pereira1.0RE/MAX Negócios II |
| 2 |  | Moradia T4 | €480.000 | 200 | 2.400 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Maria Helena Pereira1.0RE/MAX Negócios II |
| 3 |  | Moradia T4 | €499.000 | 212 | 2.354 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Flávio SilvaRE/MAX Vantagem Now |
| 4 | Moradia T4 | €577.000 | 260 | 2.219 |
| Imovirtual | Mário MacedoTerrazza Imobiliária | |
| 5 | Moradia T3 | €455.000 | 182 | 2.500 |
| Imovirtual | Romeoagente independente |
Melhores casas em Perafita por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Casa Yes109 anúncios
- 1.Moradia T4 · 200 m² · €400.000
- 2.Apartamento T3 · 160 m² · €279.000
- 3.Apartamento T4 · 223 m² · €475.000
Casas no Imovirtual79 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 223 m² · €475.000
- 2.Apartamento T2 · 145 m² · €350.000
- 3.Moradia T4 · 212 m² · €499.000
Casas no Idealista43 anúncios
- 1.Moradia T4 · 200 m² · €400.000
- 2.Apartamento T4 · 223 m² · €475.000
- 3.Apartamento T2 · 145 m² · €350.000
Casas no RE/MAX26 anúncios
- 1.Moradia T4 · 200 m² · €400.000
- 2.Apartamento T4 · 223 m² · €475.000
- 3.Apartamento T2 · 145 m² · €350.000
Casas no OLX18 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 223 m² · €475.000
- 2.Apartamento T2 · 145 m² · €350.000
- 3.Apartamento T3 · 180 m² · €685.000
Casas no ERA18 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 153 m² · €350.000
- 2.Apartamento T2 · 112 m² · €450.000
- 3.Moradia T3 · 182 m² · €895.000
Casas no Casa SAPO13 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 160 m² · €279.000
- 2.Moradia T4 · 212 m² · €499.000
- 3.Moradia T5 · 203 m² · €360.000
Casas no Zome9 anúncios
- 1.Moradia T5 · 203 m² · €360.000
- 2.Moradia T6+ · 446 m² · €1.187.500
Casas no CustoJusto5 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 120 m² · €390.000
- 2.Moradia T4 · 252 m² · €1.000.000
Todas as casas à venda em Perafita
165 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €400.000
Moradia T4 em Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo
Moradia T4 · 200 m² · 2.000 €/m²
Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos · online há 7 meses
Baixou 5%38% abaixo da freguesiaMaria Helena Pereira1.0 · RE/MAX Negócios II
- €279.000
Apartamento T3 em Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo
Apartamento T3 · 160 m² · 1.744 €/m²
Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos · online há 6 meses
45% abaixo da freguesiaLucrideal Imobiliária
Veja as 165 casas à venda em Perafita
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Perafita, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Perafita | 8 | 5.359 € | €190.000 |
| T2 em Perafita | 28 | 3.673 € | €383.250 |
| T3 em Perafita | 64 | 3.274 € | €945.000 |
| T4 em Perafita | 52 | 3.194 € | €835.000 |
| T5+ em Perafita | 11 | 2.273 € | €950.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Perafita.
Quais as melhores casas à venda em Perafita?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Perafita são hoje: 1.º Moradia T4 de 200 m² por €400.000 (2.000 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Maria Helena Pereira (RE/MAX Negócios II); 2.º Apartamento T3 de 160 m² por €279.000 (1.744 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Lucrideal Imobiliária; 3.º Apartamento T4 de 223 m² por €475.000 (2.130 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por André David Mayer (RE/MAX Silver). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Perafita?
Apartamentos: preço mediano €365.000, 3.250 €/m² (metade entre 2.578 e 4.054 €/m²), em 44 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Perafita?
Moradias: preço mediano €950.000, 3.314 €/m² (metade entre 2.624 e 4.276 €/m²), em 121 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Perafita?
Casa Yes (109), Imovirtual (79), Idealista (43), RE/MAX (26), OLX (18), ERA (18) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Perafita?
Nos últimos 30 dias, 6 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €400.000 (menos 5%); Apartamento T2 a €350.000 (menos 12%); Moradia T4 a €480.000 (menos 11%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Perafita?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.274 €/m² em Perafita). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.