Apartamento T1 à venda em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos

30% abaixo da zona

3.538 €/m² face à mediana de 5.049 €/m² dos apartamentos T1 na freguesia.

Apartamento T1 inserido num empreendimento diferenciado. Tem 39,30² de área útil e 10,90 m² de área de varanda e14,6m² de lugar de garagem. Localizado numa zona tranquila e de fácil acesso, beneficia de uma localização estratégica, a apenas 3 minutos da Circunvalação e das principais vias de acesso à cidade do Porto. Nas proximidades encontra uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes, proporcionando toda a comodidade necessária para o dia a dia.   Principais características:                    - Cozinha e Sala em formato open space; -  Cozinha mobilada e equipada com placa, forno/microondas, exaustor e frigorífico;  -  Sala com acesso à varanda; - Casa de banho completa com base de duche e com detalhes elegantes em preto; - Quarto com roupeiro embutido e acesso à varanda;   Outras Características:  - Lugar de garagem com 14,6 m²; - Varanda na extensão da sala e cozinha com 10,90 m²; - Exposição solar Nascente;            - 4º piso correspondendo ao 3º andar; - 2 elevadores; - Blackout; - Ar condicionado na sala e quarto; - Ano de construção: 2026; - Portas até ao teto; - Prazo para conclusão da Obra: Outubro de 2026. Áreas da Habitação:  Área da fração: 39,30 m² Área da varanda: 10,90 m² Área do Lugar de Garagem:14,60 m² Transportes públicos: Paragem Monte dos Burgos (Circunvalação) – a cerca de 2 minutos a pé; Linha 205 STCP – Estação de Campanhã ↔ Castelo do Queijo; Linha 602 STCP – Cordoaria ↔ Aeroporto Francisco Sá Carneiro (via Padrão de Moreira); Linha 5002 – Leça da Palmeira (Zona Comercial) ↔ Polo Universitário; Linha 5003 – Matosinhos (Mercado) ↔ Estádio do Dragão; Linha 508 – Boavista (Casa da Música) ↔ Cabo do Mundo; Linha 2M – Aliados ↔ Hospital de São João; Linha 3M – Aliados ↔ Aeroporto. Principais acessos rodoviários: Estrada da Circunvalação – aproximadamente 3 minutos; Via Norte – aproximadamente 4 minutos; VCI – aproximadamente 4 minutos; Nó da Prelada/Carvalhido – aproximadamente 3 minutos; A28/Rotunda AEP – aproximadamente 4 minutos. Escolas, creches e universidades: Colégio Casa do Cuco – cerca de 200 m; Colégio Espinheira Rio – cerca de 300 m; Escola Básica da Amieira – cerca de 350 m; Jardim de Infância Nova Aurora – cerca de 550 m; Escola Básica dos Miosótis – cerca de 900 m; Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos Maria Lamas – cerca de 950 m; Polo Universitário do Porto – cerca de 3 km. Lazer, comércio e serviços: Pingo Doce – proximidade imediata; Lidl Monte dos Burgos – cerca de 800 m; CityGolf – cerca de 450 m; NorteShopping – cerca de 1,7 km; Hospital da Prelada – cerca de 1,9 km; Hospital de São João – cerca de 3 km; Parque da Cidade do Porto – aproximadamente 6 km.  3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz  O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.