Moradia T0 à venda em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos

138% acima da zona

7.435 €/m² face à mediana de 3.121 €/m² dos moradias T0 na freguesia.

Terreno com 265,60 m², localizado em zona privilegiada junto ao Hospital de São João, no Porto. O imóvel dispõe de ruína com 48 m² de área de implantação, oferecendo excelente oportunidade para reconstrução ou novo projeto de habitação, sujeito a viabilidade camarária. Inserido numa zona de elevada procura, beneficia da proximidade ao polo universitário, transportes públicos (Metro), comércio e serviços, tornando-se uma opção estratégica tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento. A localização é um dos seus maiores trunfos numa área consolidada, com forte procura por parte de profissionais de saúde, estudantes e famílias, garantindo potencial de valorização consistente. Se procura um terreno bem localizado, com potencial de construção e excelente acessibilidade, esta poderá ser a oportunidade certa. Referência: TRE-A-00005 Total Real Estate Imobiliária com cérebro financeiro Website: Licença AMI: 25710 Grupo Entrega Total Categoria Energética: Isento 265.60 m² Plot in a Prime Location near Hospital de São João, Porto Plot of land with 265.60 m², located in a privileged area next to the Hospital de São João, in Porto. The property includes an existing ruin with a 48 m² footprint, offering an excellent opportunity for reconstruction or the development of a new residential project, subject to municipal approval. Situated in a highly sought-after area, it benefits from close proximity to the university campus, public transport (Metro), shops, and essential services, making it a strategic option for both private residence and rental investment. Location is one of its strongest assets set within a well-established area with strong demand from healthcare professionals, students, and families, ensuring consistent appreciation potential. If you are looking for a well-located plot with construction potential and excellent accessibility, this could be the right opportunity for you. Reference: TRE-A-00005 Total Real Estate Real Estate with Financial Insight AMI License: 25710 Grupo Entrega Total Energy Rating: Exempt