Melhores T0 à venda em São Mamede de Infesta
Freguesia de São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos · inclui São Mamede de Infesta, Senhora da Hora
Ranking dos 106 T0 à venda em São Mamede de Infesta, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, Casa SAPO, Idealista e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.435 €
- 3.442–5.318 €/m²
- Preço mediano
- €224.500
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T0 à venda em São Mamede de Infesta?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T0 em São Mamede de Infesta são hoje: 1.º Apartamento T0 de 81 m² por €234.000 (2.889 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova - Matosinhos; 2.º Apartamento T0 de 70 m² por €222.150 (3.174 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por FE - Portugal (Fracção Exacta); 3.º Apartamento T0 de 81 m² por €247.500 (3.056 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova - Matosinhos. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.435 €/m² em São Mamede de Infesta. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T0 em São Mamede de Infesta103 anúncios · mediana 4.449 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T0 | €234.000 | 81 | 2.889 |
| Casa Yes | Chave Nova - Matosinhos |
| 2 |  | Apartamento T0 | €222.150 | 70 | 3.174 |
| Casa Yes, Imovirtual | FE - PortugalFracção Exacta |
| 3 |  | Apartamento T0 | €247.500 | 81 | 3.056 |
| Casa Yes | Chave Nova - Matosinhos |
| 4 |  | Apartamento T0 | €252.000 | 83 | 3.036 |
| Casa Yes | Chave Nova - Matosinhos |
| 5 |  | Apartamento T0 | €225.000 | 62 | 3.629 |
| Casa Yes, Imovirtual | Chave Nova - Porto |
Ver o ranking completo de apartamentos T0 em São Mamede de Infesta →
Melhores moradias T0 em São Mamede de Infesta3 anúncios · mediana 2.560 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T0 | €685.000 | 276 | 2.482 |
| Casa Yes | Chave Nova - Matosinhos |
Ver o ranking completo de moradias T0 em São Mamede de Infesta →
Melhores T0 em São Mamede de Infesta por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T0 no Casa Yes94 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 81 m² · €234.000
- 2.Apartamento T0 · 70 m² · €222.150
- 3.Apartamento T0 · 81 m² · €247.500
T0 no Imovirtual38 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 70 m² · €222.150
- 2.Apartamento T0 · 62 m² · €225.000
- 3.Apartamento T0 · 55 m² · €235.600
T0 no OLX17 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 65 m² · €235.600
- 2.Apartamento T0 · 55 m² · €235.600
T0 no RE/MAX17 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 55 m² · €235.600
- 2.Apartamento T0 · 35 m² · €191.900
T0 no Casa SAPO12 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 35 m² · €191.900
T0 no KW6 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 65 m² · €235.600
Todos os T0 à venda em São Mamede de Infesta
106 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €234.000
Apartamento T0 em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Apartamento T0 · 81 m² · 2.889 €/m²
São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos · online há 7 meses
37% abaixo da freguesiaChave Nova - Matosinhos
- €222.150
Apartamento T0 em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Apartamento T0 · 70 m² · 3.174 €/m²
São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos · online há 6 meses
30% abaixo da freguesiaFE - Portugal · Fracção Exacta
Veja os 106 T0 à venda em São Mamede de Infesta
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em São Mamede de Infesta, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em São Mamede de Infesta | 106 | 4.435 € | €224.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Matosinhos
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T0 à venda em São Mamede de Infesta.
Quais os melhores T0 à venda em São Mamede de Infesta?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T0 em São Mamede de Infesta são hoje: 1.º Apartamento T0 de 81 m² por €234.000 (2.889 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova - Matosinhos; 2.º Apartamento T0 de 70 m² por €222.150 (3.174 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por FE - Portugal (Fracção Exacta); 3.º Apartamento T0 de 81 m² por €247.500 (3.056 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova - Matosinhos. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T0 em São Mamede de Infesta?
Apartamentos: preço mediano €222.150, 4.449 €/m² (metade entre 3.511 e 5.293 €/m²), em 103 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T0 em São Mamede de Infesta?
Moradias: preço mediano €685.000, 2.560 €/m² (metade entre 2.521 e 4.998 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T0 em São Mamede de Infesta?
Casa Yes (94), Imovirtual (38), OLX (17), RE/MAX (17), Casa SAPO (12), Idealista (9) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T0 baixaram de preço em São Mamede de Infesta?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T0 a €235.600 (menos 5%); Apartamento T0 a €191.900 (menos 5%); Apartamento T0 a €179.550 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores T0 à venda em São Mamede de Infesta?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.435 €/m² em São Mamede de Infesta). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.