Moradia T6+ à venda em São Mamede de Infesta, Matosinhos

45% acima da zona

3.575 €/m² face à mediana de 2.464 €/m² dos moradias T6+ na freguesia.

Moradia V7 com 468 m² de área total e 224 m² de área privativa, esta propriedade distingue-se pela sua arquitetura de inspiração tradicional, pelos espaços generosos e por um ambiente que transmite elegância e autenticidade. Distribuída por três pisos, a moradia oferece uma organização funcional e versátil. No piso térreo, encontra-se uma acolhedora sala de estar, perfeita para momentos em família ou para receber convidados, uma cozinha espaçosa e funcional, bem como uma casa de banho de apoio. O primeiro piso é dedicado à área mais privada da casa, com quatro quartos amplos, que proporcionam conforto, tranquilidade e excelente luminosidade. No piso inferior (-1), encontram-se três quartos adicionais, todos com entrada de luz natural, criando um espaço surpreendentemente luminoso e ideal para diversas utilizações — desde área de hóspedes, escritório, estúdio ou zona de lazer. No exterior, a propriedade possui um extraordinário jardim com cerca de 320 m², perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, convívios ou simplesmente para relaxar num ambiente verde e privado. A casa conta ainda com um amplo pátio, que proporciona acesso direto a uma garagem box, garantindo comodidade e segurança. Totalmente revestida e pintada no exterior, a moradia apresenta um excelente estado de conservação e beneficia de vidros duplos, assegurando maior conforto térmico e acústico. Com um charme antigo e cheio de personalidade, esta propriedade é ideal para quem valoriza casas com história, espaços amplos e um enorme potencial para criar um lar verdadeiramente especial. Uma oportunidade rara para viver com espaço, carácter e qualidade. A Senhora da Hora destaca-se como uma das áreas mais funcionais e estrategicamente posicionadas do concelho de Matosinhos, beneficiando de proximidade imediata ao Porto e de uma infraestrutura urbana consolidada. A sua localização permite acesso rápido à Boavista, à VCI e às principais vias estruturantes da região, tornando-a especialmente atrativa para quem privilegia mobilidade e conveniência. O NorteShopping, um dos maiores centros comerciais do país, assume-se como polo central de comércio e serviços, oferecendo uma vasta oferta de retalho, restauração e lazer. Esta centralidade comercial contribui para a dinâmica constante da zona e para a sua autonomia no quotidiano. A presença da Unidade de Saúde Pedro Hispano reforça a componente institucional e funcional da área, enquanto a rede de metro assegura ligação direta ao centro do Porto, ao aeroporto e às restantes linhas estruturantes da Área Metropolitana. Num registo mais executivo e académico, a proximidade à Porto Business School acrescenta um perfil qualificado e internacional à zona, atraindo profissionais e estudantes de pós-graduação. Este fator contribui para uma procura residencial estável e diversificada. Apesar da forte componente urbana,a Senhora da Hora mantém espaços de respiro como o Parque do Carriçal, que introduz uma dimensão verde ao tecido residencial, e elementos identitários como a Igreja da Senhora da Hora, que preserva a memória histórica da freguesia. Com edifícios residenciais recentes, oferta variada de tipologias e preços mais competitivos face às zonas prime do Porto, a Senhora da Hora apresenta-se como uma alternativa sólida para residência própria ou investimento, beneficiando de centralidade metropolitana e de uma infraestrutura completa.