Melhores T2 à venda em Paderne
Ranking dos 5 T2 à venda em Paderne, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, RE/MAX, Predimed) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 800 €
- 663–878 €/m²
- Preço mediano
- €60.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T2 à venda em Paderne?
Neste momento não há T2 ativos em Paderne.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 800 €/m² em Paderne. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|
Melhores T2 em Paderne por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Todos os T2 à venda em Paderne
5 imóveis no mercado, de todos os portais.
€55.000Moradia geminada à venda em Em1144, 236
Moradia T2 · 125 m² · 440 €/m²
Paderne, Melgaço · online há 19 dias
25% abaixo da freguesia
Imofaçanha
€55.000Moradia T2 em Paderne
Moradia T2 · 83 m² · 663 €/m²
Paderne, Melgaço · online há 18 meses
13% acima da freguesia
Safti
Veja os 5 T2 à venda em Paderne
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Paderne, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Paderne | 5 | 800 € | €60.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Paderne. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Melgaço
- T2 à venda em Vila· 79
- T2 à venda em Castro Laboreiro· 60
- T2 à venda em Prado· 55
- T2 à venda em Cristoval· 25
- T2 à venda em São Paio· 17
- T2 à venda em Penso· 16
- T2 à venda em Chaviães· 12
- T2 à venda em Gave· 9
- T2 à venda em Alvaredo· 8
- T2 à venda em Fiães· 7
- T2 à venda em Cousso· 6
- T2 à venda em Parada do Monte· 5
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Paderne.
Quais os melhores T2 à venda em Paderne?
Neste momento não há T2 ativos em Paderne.
Quanto custa uma moradia T2 em Paderne?
Moradias: preço mediano €57.500, 731 €/m² (metade entre 607 e 820 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Paderne?
Casa Yes (3), Idealista (3), RE/MAX (1), Predimed (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Paderne?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 800 €/m² em Paderne). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.