Melhores T0 à venda em Melgaço
Ranking dos 34 T0 à venda em Melgaço, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, IAD, Imovirtual, CustoJusto, RE/MAX e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 385 €
- 318–631 €/m²
- Preço mediano
- €46.500
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T0 à venda em Melgaço?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T0 em Melgaço são hoje: 1.º Moradia T0 de 124 m² por €39.900 (322 €/m², 9% abaixo do concelho), anunciado por Orlando Rodrigues (RE/MAX Collection Somos); 2.º Moradia T0 de 423 m² por €190.000 (449 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por Ukubo Imobiliária; 3.º Moradia T0 de 180 m² por €110.000 (611 €/m², 15% abaixo da freguesia), anunciado por Ukubo Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 385 €/m² em Melgaço. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T0 · Fiães | €39.900 | 124 | 322 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Orlando Rodrigues4.5RE/MAX Collection Somos |
| 2 |  | Moradia T0 · Prado e Remoães | €190.000 | 423 | 449 |
| Casa Yes | Ukubo Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T0 · Chaviães e Paços | €110.000 | 180 | 611 |
| Casa Yes | Ukubo Imobiliária |
Melhores T0 em Melgaço por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T0 no Casa Yes14 anúncios
- 1.Moradia T0 · 124 m² · €39.900
- 2.Moradia T0 · 423 m² · €190.000
- 3.Moradia T0 · 180 m² · €110.000
T0 no Idealista12 anúncios
- 1.Moradia T0 · 124 m² · €39.900
T0 no Imovirtual4 anúncios
- 1.Moradia T0 · 124 m² · €39.900
T0 no RE/MAX1 anúncios
- 1.Moradia T0 · 124 m² · €39.900
Todos os T0 à venda em Melgaço
34 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €39.900
Moradia T0 em Fiães
Moradia T0 · 124 m² · 322 €/m²
Fiães, Melgaço · online há 18 dias
Baixou 6%9% abaixo do concelho+1Orlando Rodrigues4.5 · RE/MAX Collection Somos
- €190.000
Moradia T0 em Prado e Remoães
Moradia T0 · 423 m² · 449 €/m²
Prado e Remoães, Melgaço · online há 1 mês
17% abaixo da freguesiaUkubo Imobiliária
Veja os 34 T0 à venda em Melgaço
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Melgaço, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Melgaço | 34 | 385 € | €46.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Melgaço. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T0 à venda por freguesia em Melgaço
- T0 à venda em Vila· 79
- T0 à venda em Castro Laboreiro· 60
- T0 à venda em Prado· 55
- T0 à venda em Cristoval· 25
- T0 à venda em Paderne· 23
- T0 à venda em São Paio· 17
- T0 à venda em Penso· 16
- T0 à venda em Chaviães· 12
- T0 à venda em Gave· 9
- T0 à venda em Alvaredo· 8
- T0 à venda em Fiães· 7
- T0 à venda em Cousso· 6
- T0 à venda em Parada do Monte· 5
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T0 à venda em Melgaço.
Quais os melhores T0 à venda em Melgaço?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T0 em Melgaço são hoje: 1.º Moradia T0 de 124 m² por €39.900 (322 €/m², 9% abaixo do concelho), anunciado por Orlando Rodrigues (RE/MAX Collection Somos); 2.º Moradia T0 de 423 m² por €190.000 (449 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por Ukubo Imobiliária; 3.º Moradia T0 de 180 m² por €110.000 (611 €/m², 15% abaixo da freguesia), anunciado por Ukubo Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T0 em Melgaço?
Moradias: preço mediano €46.500, 385 €/m² (metade entre 318 e 631 €/m²), em 34 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T0 em Melgaço?
Casa Yes (14), Idealista (12), IAD (9), Imovirtual (4), CustoJusto (2), RE/MAX (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T0 baixaram de preço em Melgaço?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T0 a €39.900 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores T0 à venda em Melgaço?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 385 €/m² em Melgaço). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.