Preços de Imóveis em Melgaço
Análise de preços do mercado imobiliário em Melgaço, Viana do Castelo. Dados de 15 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €59.000.
Preço Mediano
€59.000
Preço / m²
€392
Área Média
164 m²
Imóveis à Venda
15
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Moradia | €67.000 | €388 | 169 m² | 12 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | N/A | N/A | N/A | N/A | N/A | N/A | N/A |
| Preço Real (Transação) | €388 | €422 | €422 | €400 | €475 | €475 | €530 |
| Gap (Real vs Avaliação) | — | — | — | — | — | — | — |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +37%
Freguesias em Melgaço
Outros Concelhos em Viana do Castelo
Viana do Castelo
Arcos de Valdevez
Valença
Ponte da Barca
Ponte de Lima
Caminha
Vila Nova de Cerveira
Paredes de Coura
Monção
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Melgaço em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Melgaço é de €59.000, com base em 15 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €392/m².
Qual o preço por m² em Melgaço?
O preço mediano por m² em Melgaço é de €392/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quantos imóveis estão à venda em Melgaço?
Existem 15 imóveis à venda em Melgaço, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 07/05/2026.