Melhores moradias à venda em Baixa da Banheira
Freguesia de Baixa da Banheira e Vale da Amoreira, Moita · inclui Baixa da Banheira, Vale da Amoreira
Ranking das 38 moradias à venda em Baixa da Banheira, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, RE/MAX, Casa SAPO e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.078 €
- 2.328–3.765 €/m²
- Preço mediano
- €369.500
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 6
Quais as melhores moradias à venda em Baixa da Banheira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Baixa da Banheira são hoje: 1.º Moradia T2 de 110 m² por €255.000 (2.318 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Silgorimobiliaria; 2.º Moradia T6+ de 421 m² por €549.900 (1.306 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Hélio Torres & Sofia Mendes Dias; 3.º Moradia T6+ de 134 m² por €160.000 (1.194 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Armando Ferreira (RE/MAX Expogroup Easy River). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.078 €/m² em Baixa da Banheira. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €255.000 | 110 | 2.318 |
| Idealista | Silgorimobiliaria |
| 2 |  | Moradia T6+ | €549.900 | 421 | 1.306 |
| Idealista | Hélio Torres & Sofia Mendes Dias |
| 3 |  | Moradia T6+ | €160.000 | 134 | 1.194 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Armando FerreiraRE/MAX Expogroup Easy River |
| 4 |  | Moradia T6+ | €695.000 | 490 | 1.418 |
| Idealista | ABJP - Imobiliária |
| 5 |  | Moradia T2 | €389.000 | 125 | 3.112 |
| Casa SAPO, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Predimed | Loja SadoPredimed Sado |
| 6 |  | Moradia T2 | €275.000 | 80 | 3.438 |
| Casa SAPO, RE/MAX | Nuno DiébRE/MAX G4 New Cycle |
| 7 |  | Moradia T4 | €350.000 | 145 | 2.414 |
| Idealista | EXPOgroup Easy River |
| 8 |  | Moradia T6+ | €500.000 | 280 | 1.786 |
| Idealista | Particular |
| 9 |  | Moradia T3 | €395.000 | 140 | 2.821 |
| Idealista | Particular |
| 10 |  | Moradia T4 | €420.000 | 161 | 2.609 |
| ERA | ERA Baixa da Banheira |
Melhores moradias em Baixa da Banheira por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista26 anúncios
- 1.Moradia T2 · 110 m² · €255.000
- 2.Moradia T6+ · 421 m² · €549.900
- 3.Moradia T6+ · 134 m² · €160.000
Moradias no Imovirtual19 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 134 m² · €160.000
- 2.Moradia T2 · 125 m² · €389.000
Moradias no OLX17 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 134 m² · €160.000
- 2.Moradia T2 · 125 m² · €389.000
Moradias no Casa Yes12 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 134 m² · €160.000
- 2.Moradia T5 · 143 m² · €580.000
Moradias no RE/MAX7 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 134 m² · €160.000
- 2.Moradia T2 · 80 m² · €275.000
- 3.Moradia T5 · 143 m² · €580.000
Moradias no Casa SAPO7 anúncios
- 1.Moradia T2 · 125 m² · €389.000
- 2.Moradia T2 · 80 m² · €275.000
Moradias no CustoJusto2 anúncios
- 1.Moradia T2 · 125 m² · €389.000
Moradias no ERA2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 161 m² · €420.000
Moradias no Predimed1 anúncios
- 1.Moradia T2 · 125 m² · €389.000
Todas as moradias à venda em Baixa da Banheira
38 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €255.000
Moradia em banda à venda na Baixa da Banheira
Moradia T2 · 110 m² · 2.318 €/m²
Baixa da Banheira e Vale da Amoreira, Moita · online há 13 dias
43% abaixo da freguesiaSilgorimobiliaria
- €549.900
Moradia independente à venda na Rua Cesário Verde, 12
Moradia T6+ · 421 m² · 1.306 €/m²
Baixa da Banheira e Vale da Amoreira, Moita · online ontem
34% abaixo da freguesiaHélio Torres & Sofia Mendes Dias
Veja as 38 moradias à venda em Baixa da Banheira
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Baixa da Banheira, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Baixa da Banheira | 11 | 4.050 € | €250.000 |
| Moradias T3 em Baixa da Banheira | 7 | 3.182 € | €320.000 |
| Moradias T4 em Baixa da Banheira | 6 | 2.802 € | €534.950 |
| Moradias T5+ em Baixa da Banheira | 12 | 1.967 € | €551.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Baixa da Banheira e Vale da Amoreira. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Baixa da Banheira.
Quais as melhores moradias à venda em Baixa da Banheira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Baixa da Banheira são hoje: 1.º Moradia T2 de 110 m² por €255.000 (2.318 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Silgorimobiliaria; 2.º Moradia T6+ de 421 m² por €549.900 (1.306 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Hélio Torres & Sofia Mendes Dias; 3.º Moradia T6+ de 134 m² por €160.000 (1.194 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Armando Ferreira (RE/MAX Expogroup Easy River). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Baixa da Banheira?
Preço mediano pedido de €369.500, ou 3.078 €/m² (metade dos anúncios entre 2.328 e 3.765 €/m²), em 38 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Baixa da Banheira?
Idealista (26), Imovirtual (19), OLX (17), Casa Yes (12), RE/MAX (7), Casa SAPO (7) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Baixa da Banheira?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €580.000 (menos 3%); Moradia T3 a €258.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Baixa da Banheira?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.078 €/m² em Baixa da Banheira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.