Melhores T3 à venda em Baixa da Banheira
Freguesia de Baixa da Banheira e Vale da Amoreira, Moita · inclui Baixa da Banheira, Vale da Amoreira
Ranking dos 57 T3 à venda em Baixa da Banheira, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, RE/MAX e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.821 €
- 2.442–3.142 €/m²
- Preço mediano
- €292.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 8
Quais os melhores T3 à venda em Baixa da Banheira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Baixa da Banheira são hoje: 1.º Apartamento T3 de 212 m² por €395.000 (1.863 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Realiza, sociedade mediação imobiliária; 2.º Apartamento T3 de 172 m² por €330.000 (1.919 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Miguel Gouveia - Predimed Prime (Hurricane Dreams Unipessoal lda); 3.º Apartamento T3 de 114 m² por €210.000 (1.842 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Carcavelos. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.821 €/m² em Baixa da Banheira. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Baixa da Banheira50 anúncios · mediana 2.748 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €395.000 | 212 | 1.863 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | Realiza, sociedade mediação imobiliária |
| 2 |  | Apartamento T3 | €330.000 | 172 | 1.919 |
| Idealista | Miguel Gouveia - Predimed PrimeHurricane Dreams Unipessoal lda |
| 3 |  | Apartamento T3 | €210.000 | 114 | 1.842 |
| ERA | ERA Carcavelos |
| 4 |  | Apartamento T3 | €319.500 | 130 | 2.458 |
| Casa Yes, Idealista | Veigas Sul do Tejo |
| 5 |  | Apartamento T3 | €232.000 | 97 | 2.392 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Tiko |
Ver o ranking completo de apartamentos T3 em Baixa da Banheira →
Melhores moradias T3 em Baixa da Banheira7 anúncios · mediana 3.182 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €395.000 | 140 | 2.821 |
| Idealista | Particular |
Ver o ranking completo de moradias T3 em Baixa da Banheira →
Melhores T3 em Baixa da Banheira por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista36 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 212 m² · €395.000
- 2.Apartamento T3 · 172 m² · €330.000
- 3.Apartamento T3 · 130 m² · €319.500
T3 no Imovirtual25 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 97 m² · €232.000
- 2.Apartamento T3 · 107 m² · €267.000
- 3.Apartamento T3 · 116 m² · €299.000
T3 no OLX25 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 212 m² · €395.000
- 2.Apartamento T3 · 97 m² · €232.000
- 3.Apartamento T3 · 107 m² · €267.000
T3 no Casa Yes22 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 212 m² · €395.000
- 2.Apartamento T3 · 130 m² · €319.500
- 3.Apartamento T3 · 154 m² · €390.000
T3 no Casa SAPO12 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 107 m² · €267.000
- 2.Apartamento T3 · 116 m² · €299.000
- 3.Apartamento T3 · 159 m² · €395.000
T3 no RE/MAX8 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 139 m² · €329.900
- 2.Apartamento T3 · 125 m² · €300.000
- 3.Apartamento T3 · 83 m² · €257.500
T3 no CustoJusto6 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 107 m² · €267.000
T3 no ERA4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 114 m² · €210.000
Todos os T3 à venda em Baixa da Banheira
57 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €395.000
Apartamento T3 à venda na Baixa da Banheira
Apartamento T3 · 212 m² · 1.863 €/m²
Baixa da Banheira e Vale da Amoreira, Moita · online há 18 dias
32% abaixo da freguesiaRealiza, sociedade mediação imobiliária
- €330.000
Apartamento T3 à venda na Rua do Ouro, 3
Apartamento T3 · 172 m² · 1.919 €/m²
Baixa da Banheira e Vale da Amoreira, Moita · online há 15 dias
30% abaixo da freguesiaMiguel Gouveia - Predimed Prime · Hurricane Dreams Unipessoal lda
Veja os 57 T3 à venda em Baixa da Banheira
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Baixa da Banheira, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Baixa da Banheira | 57 | 2.821 € | €292.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Baixa da Banheira e Vale da Amoreira. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Baixa da Banheira.
Quais os melhores T3 à venda em Baixa da Banheira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Baixa da Banheira são hoje: 1.º Apartamento T3 de 212 m² por €395.000 (1.863 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Realiza, sociedade mediação imobiliária; 2.º Apartamento T3 de 172 m² por €330.000 (1.919 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Miguel Gouveia - Predimed Prime (Hurricane Dreams Unipessoal lda); 3.º Apartamento T3 de 114 m² por €210.000 (1.842 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Carcavelos. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Baixa da Banheira?
Apartamentos: preço mediano €291.000, 2.748 €/m² (metade entre 2.446 e 3.091 €/m²), em 50 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Baixa da Banheira?
Moradias: preço mediano €320.000, 3.182 €/m² (metade entre 2.294 e 3.390 €/m²), em 7 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Baixa da Banheira?
Idealista (36), Imovirtual (25), OLX (25), Casa Yes (22), Casa SAPO (12), RE/MAX (8) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Baixa da Banheira?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €257.500 (menos 4%); Apartamento T3 a €239.000 (menos 4%); Apartamento T3 a €335.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Baixa da Banheira?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.821 €/m² em Baixa da Banheira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.