Melhores T2 à venda em Monção
Ranking dos 56 T2 à venda em Monção, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, CustoJusto, ERA e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 862 €
- 607–1.664 €/m²
- Preço mediano
- €76.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T2 à venda em Monção?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Monção são hoje: 1.º Moradia T2 de 210 m² por €130.000 (619 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Calvolima; 2.º Moradia T2 de 80 m² por €149.500 (1.869 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por SALGADOS Imobiliária; 3.º Moradia T2 de 151 m² por €120.000 (795 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por INOVA Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 862 €/m² em Monção. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Monção3 anúncios · mediana 2.108 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Melhores moradias T2 em Monção53 anúncios · mediana 795 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Bela | €130.000 | 210 | 619 |
| Idealista | Calvolima |
| 2 |  | Moradia T2 · Monção e Troviscoso | €149.500 | 80 | 1.869 |
| Idealista | SALGADOS Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T2 · Portela | €120.000 | 151 | 795 |
| Idealista, Imovirtual | INOVA Imobiliária |
| 4 |  | Moradia T2 · Merufe | €60.000 | 70 | 857 |
| Idealista | PromoMinho |
| 5 |  | Moradia T2 · Bela | €117.500 | 125 | 940 |
| Idealista | Mia Imobiliária |
Melhores T2 em Monção por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Idealista31 anúncios
- 1.Moradia T2 · 210 m² · €130.000
- 2.Moradia T2 · 80 m² · €149.500
- 3.Moradia T2 · 151 m² · €120.000
T2 no Casa Yes24 anúncios
- 1.Moradia T2 · 224 m² · €169.900
T2 no Imovirtual16 anúncios
- 1.Moradia T2 · 151 m² · €120.000
- 2.Moradia T2 · 224 m² · €169.900
T2 no OLX8 anúncios
- 1.Moradia T2 · 224 m² · €169.900
T2 no ERA3 anúncios
- 1.Moradia T2 · 90 m² · €60.000
T2 no RE/MAX2 anúncios
- 1.Moradia T2 · 224 m² · €169.900
Todos os T2 à venda em Monção
56 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €130.000
Moradia independente à venda em Bela
Moradia T2 · 210 m² · 619 €/m²
Bela, Monção · online há 18 dias
34% abaixo da freguesiaCalvolima
- €149.500
Casa ou moradia à venda em Monção
Moradia T2 · 80 m² · 1.869 €/m²
Monção e Troviscoso, Monção · online há 18 dias
22% abaixo da freguesiaSALGADOS Imobiliária
Veja os 56 T2 à venda em Monção
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Monção, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Monção | 56 | 862 € | €76.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Monção. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T2 à venda por freguesia em Monção
- T2 à venda em Mazedo· 72
- T2 à venda em Monção· 62
- T2 à venda em Portela· 34
- T2 à venda em Bela· 27
- T2 à venda em Barbeita· 26
- T2 à venda em Riba de Mouro· 23
- T2 à venda em Longos Vales· 19
- T2 à venda em Merufe· 16
- T2 à venda em Tangil· 14
- T2 à venda em Messegães· 13
- T2 à venda em Pias· 12
- T2 à venda em Moreira· 11
- T2 à venda em Cambeses· 9
- T2 à venda em Sago· 7
- T2 à venda em Troporiz· 6
- T2 à venda em Podame· 6
- T2 à venda em Anhões· 6
- T2 à venda em Pinheiros· 5
- T2 à venda em Ceivães· 4
- T2 à venda em Abedim· 4
- T2 à venda em Segude· 3
- T2 à venda em Barroças· 2
- T2 à venda em Trute· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Monção.
Quais os melhores T2 à venda em Monção?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Monção são hoje: 1.º Moradia T2 de 210 m² por €130.000 (619 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Calvolima; 2.º Moradia T2 de 80 m² por €149.500 (1.869 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por SALGADOS Imobiliária; 3.º Moradia T2 de 151 m² por €120.000 (795 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por INOVA Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Monção?
Apartamentos: preço mediano €175.000, 2.108 €/m² (metade entre 1.953 e 2.287 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Monção?
Moradias: preço mediano €67.000, 795 €/m² (metade entre 581 e 1.383 €/m²), em 53 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Monção?
Idealista (31), Casa Yes (24), Imovirtual (16), OLX (8), CustoJusto (6), ERA (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Monção?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €117.500 (menos 8%); Moradia T2 a €169.900 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Monção?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 862 €/m² em Monção). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.