Melhores T2 à venda em Montalegre
Freguesia de Montalegre e Padroso, Montalegre · inclui Montalegre, Padroso
Ranking dos 3 T2 à venda em Montalegre, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, ERA, Idealista) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.192 €
- 864–1.388 €/m²
- Preço mediano
- €145.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T2 à venda em Montalegre?
Neste momento não há T2 ativos em Montalegre.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.192 €/m² em Montalegre. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|
Melhores T2 em Montalegre por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Todos os T2 à venda em Montalegre
3 imóveis no mercado, de todos os portais.
€67.500
Moradia T2 para venda em Salto, Montalegre
Moradia T2 · 126 m² · 536 €/m²
Montalegre e Padroso, Montalegre · online há 2 meses
55% abaixo da freguesia
Nelson Pereira · Equipa Nelson Pereira
€145.000Apartamento T2 em Montalegre e Padroso
Apartamento T2 · 122 m² · 1.192 €/m²
Montalegre e Padroso, Montalegre · online há 10 meses
Baixou 9%9% abaixo do concelhoSem confirmação há 10 dias
+2Miguel Fernandez · RE/MAX Move Flaviae
Veja os 3 T2 à venda em Montalegre
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Montalegre, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Montalegre | 3 | 1.192 € | €145.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Montalegre e Padroso. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Montalegre
- T2 à venda em Salto· 34
- T2 à venda em Venda Nova· 29
- T2 à venda em Chã· 17
- T2 à venda em Vilar de Perdizes· 14
- T2 à venda em Viade de Baixo· 12
- T2 à venda em Cabril· 10
- T2 à venda em Ferral· 10
- T2 à venda em Meixedo· 9
- T2 à venda em Cambeses do Rio· 8
- T2 à venda em Gralhas· 8
- T2 à venda em Sezelhe· 8
- T2 à venda em Solveira· 7
- T2 à venda em Sarraquinhos· 5
- T2 à venda em Paradela· 5
- T2 à venda em Santo André· 5
- T2 à venda em Covelo do Gerês· 4
- T2 à venda em Morgade· 4
- T2 à venda em Cervos· 3
- T2 à venda em Pitões das Junias· 3
- T2 à venda em Negrões· 3
- T2 à venda em Tourém· 3
- T2 à venda em Outeiro· 3
- T2 à venda em Reigoso· 2
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Montalegre.
Quais os melhores T2 à venda em Montalegre?
Neste momento não há T2 ativos em Montalegre.
Quanto custa um T2 em Montalegre?
Preço mediano pedido de €145.000, ou 1.192 €/m² (metade dos anúncios entre 864 e 1.388 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Montalegre?
Imovirtual (3), Casa Yes (1), RE/MAX (1), ERA (1), Idealista (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Montalegre?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €145.000 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Montalegre?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.192 €/m² em Montalegre). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.