Melhores casas à venda em Montalegre
Ranking das 134 casas à venda em Montalegre, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, ERA, CustoJusto e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.098 €
- 634–1.544 €/m²
- Preço mediano
- €135.000
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais as melhores casas à venda em Montalegre?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Montalegre são hoje: 1.º Moradia T4 de 160 m² por €89.900 (562 €/m², 41% abaixo do concelho), anunciado por Helder Coutinho (Zome Braga); 2.º Moradia T2 de 77 m² por €35.000 (455 €/m², 41% abaixo do concelho), anunciado por ERA Chaves / Valpaços; 3.º Moradia T6+ de 259 m² por €245.000 (946 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Jorge Nogueira (CENTURY 21 Nopi). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.098 €/m² em Montalegre. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Montalegre9 anúncios · mediana 1.309 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Salto | €149.000 | 138 | 1.080 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Nelson PereiraRE/MAX Liberty |
Melhores moradias em Montalegre125 anúncios · mediana 1.018 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Sezelhe e Covelães | €89.900 | 160 | 562 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, Zome | Helder CoutinhoZome Braga |
| 2 |  | Moradia T2 · Vilar de Perdizes e Meixide | €35.000 | 77 | 455 |
| ERA | ERA Chaves / Valpaços |
| 3 |  | Moradia T6+ · Venda Nova e Pondras | €245.000 | 259 | 946 |
| Casa Yes, Century 21, Idealista, Imovirtual | Jorge Nogueira1.0CENTURY 21 Nopi |
| 4 |  | Moradia T3 · Chã | €60.000 | 140 | 429 |
| Casa Yes, Century 21, Idealista, Imovirtual | Jorge Nogueira1.0CENTURY 21 Nopi |
| 5 |  | Moradia T4 · Venda Nova e Pondras | €284.900 | 297 | 959 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Miguel RibeiroRE/MAX Liberty |
Melhores casas em Montalegre por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista99 anúncios
- 1.Moradia T4 · 160 m² · €89.900
- 2.Moradia T6+ · 259 m² · €245.000
- 3.Moradia T3 · 140 m² · €60.000
Casas no Imovirtual68 anúncios
- 1.Moradia T4 · 160 m² · €89.900
- 2.Moradia T6+ · 259 m² · €245.000
- 3.Moradia T3 · 140 m² · €60.000
Casas no Casa Yes67 anúncios
- 1.Moradia T4 · 160 m² · €89.900
- 2.Moradia T6+ · 259 m² · €245.000
- 3.Moradia T3 · 140 m² · €60.000
Casas no RE/MAX34 anúncios
- 1.Moradia T4 · 297 m² · €284.900
- 2.Apartamento T3 · 138 m² · €149.000
- 3.Moradia T3 · 100 m² · €87.500
Casas no ERA24 anúncios
- 1.Moradia T2 · 77 m² · €35.000
- 2.Moradia T2 · 58 m² · €29.000
- 3.Moradia T2 · 125 m² · €80.000
Casas no CustoJusto22 anúncios
- 1.Moradia T4 · 160 m² · €89.900
- 2.Moradia T1 · 129 m² · €95.000
- 3.Moradia T4 · 190 m² · €260.000
Casas no Zome15 anúncios
- 1.Moradia T4 · 160 m² · €89.900
- 2.Moradia T1 · 129 m² · €95.000
Casas no Century 2111 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 259 m² · €245.000
- 2.Moradia T3 · 140 m² · €60.000
- 3.Moradia T3 · 222 m² · €120.000
Todas as casas à venda em Montalegre
134 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €89.900
Moradia T4 Estrutura, em Covelães - Montalegre
Moradia T4 · 160 m² · 562 €/m²
Sezelhe e Covelães, Montalegre · online há 17 meses
Baixou 31%41% abaixo do concelho+2Helder Coutinho · Zome Braga
- €35.000
Moradia em Banda T2 / Montalegre, Vilar de Perdizes e Meixide
Moradia T2 · 77 m² · 455 €/m²
Vilar de Perdizes e Meixide, Montalegre · online há 6 meses
Baixou 13%41% abaixo do concelhoERA Chaves / Valpaços
Veja as 134 casas à venda em Montalegre
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Montalegre, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Montalegre | 7 | 325 € | €27.500 |
| T1 em Montalegre | 13 | 1.190 € | €75.000 |
| T2 em Montalegre | 38 | 943 € | €77.500 |
| T3 em Montalegre | 31 | 1.264 € | €149.900 |
| T4 em Montalegre | 25 | 1.071 € | €200.000 |
| T5+ em Montalegre | 20 | 1.148 € | €262.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Montalegre. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Casas à venda por freguesia em Montalegre
- Casas à venda em Montalegre· 50
- Casas à venda em Salto· 34
- Casas à venda em Venda Nova· 29
- Casas à venda em Chã· 17
- Casas à venda em Vilar de Perdizes· 14
- Casas à venda em Viade de Baixo· 12
- Casas à venda em Cabril· 10
- Casas à venda em Ferral· 10
- Casas à venda em Meixedo· 9
- Casas à venda em Cambeses do Rio· 8
- Casas à venda em Gralhas· 8
- Casas à venda em Sezelhe· 8
- Casas à venda em Solveira· 7
- Casas à venda em Sarraquinhos· 5
- Casas à venda em Paradela· 5
- Casas à venda em Santo André· 5
- Casas à venda em Covelo do Gerês· 4
- Casas à venda em Morgade· 4
- Casas à venda em Cervos· 3
- Casas à venda em Pitões das Junias· 3
- Casas à venda em Negrões· 3
- Casas à venda em Tourém· 3
- Casas à venda em Outeiro· 3
- Casas à venda em Reigoso· 2
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Montalegre.
Quais as melhores casas à venda em Montalegre?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Montalegre são hoje: 1.º Moradia T4 de 160 m² por €89.900 (562 €/m², 41% abaixo do concelho), anunciado por Helder Coutinho (Zome Braga); 2.º Moradia T2 de 77 m² por €35.000 (455 €/m², 41% abaixo do concelho), anunciado por ERA Chaves / Valpaços; 3.º Moradia T6+ de 259 m² por €245.000 (946 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Jorge Nogueira (CENTURY 21 Nopi). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Montalegre?
Apartamentos: preço mediano €169.000, 1.309 €/m² (metade entre 1.280 e 1.594 €/m²), em 9 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Montalegre?
Moradias: preço mediano €125.000, 1.018 €/m² (metade entre 600 e 1.480 €/m²), em 125 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Montalegre?
Idealista (99), Imovirtual (68), Casa Yes (67), RE/MAX (34), ERA (24), CustoJusto (22) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Montalegre?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €89.900 (menos 31%); Moradia T2 a €35.000 (menos 13%); Moradia T4 a €260.000 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Montalegre?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.098 €/m² em Montalegre). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.